1-к Квартира, мкр-н Лесопарковая ул., 2

Однокомнатнaя ВИДOВАЯ квартирa с KЛАДOВKOЙ и БAЛКOHOM, pacположенная в ближaйшем дoме oт MЦД «Жeлeзнодoрoжнaя» (2 минуты пeшком).Пpодaет cобственник, агeнт ecть! Прocьба aгентствaм и aгeнтам HЕ звoнить!O КВАPТИРЕ:КУХНЯ – 12м2, укомплeктoвана всей нeобxoдимой мебелью и техникой в отличном состоянии. Размеры кухни позволяют при желании создать ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СПАЛЬНОЕ место. Установлен 5-ступенчатый фильтр питьевой воды с обратным осмосом.В ванной комнате 60-литровый бойлер – незаменим при плановом отключении горячей воды.КЛАДОВАЯ – функциональная кладовая комната в квартире.БАЛКОН – особенное место с хорошей отделкой, пластиковыми окнами и ПРЕКРАСНЫМ ВИДОМ на лесопарковую зону.ТАМБУР – место общего пользования на этаже, которое позволяет хранить сезонные вещи при входе в квартиру, например, велосипед, колеса от машины и другие габаритные вещи.ОБ ИНФРАСТУКТУРЕ:Дом расположен в самом центре микрорайона Железнодорожный. Во дворе магазины: «Вкус Вилл», «Дикси».3 крупных ТОРГОВЫХ ЦЕНТРА в 5 минутах ходьбы (различные магазины, аптеки, банки, фитнес-центр, фудкорты, кафе)Поликлиника в ближайшей пешей доступности (15 мин)Благоустроенный, единственный продовольственный рынок в Железнодорожном в 5 минутах ходьбы с большим выбором свежих овощей, фруктов, мяса и других продуктов с очень приятными ценами.О ПРИРОДЕ:Дом примыкает к лесопарку, что не только предоставляет возможность для приятных прогулок, но и обеспечивает жителей постоянным здоровым воздухом!В 20 минутах ходьбы расположено ОЗЕРО с 2мя стихийными ПЛЯЖными зонами.ОБЩЕСТВЕННЫЙ ТРАНСПОРТ:Дом расположен в 2 минутах ходьбы от станции МЦД «Железнодорожная», которая обеспечивает огромный выбор прямой доступности ко многим станциям метро: Комсомольская, Курская, Перово, Нижегородская, Площадь Ильича.Благодаря современной реконструкции станции электричек почти не слышно, а благоустройство продолжается. Лучше убедиться в этом самостоятельно, записавшись на просмотр.О СДЕЛКЕ:Свободная продажа. Более 12 лет в собственности. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Под ипотеку подходит. Единственный собственник средних лет. На все разумные проверки согласен. Причина продажи- расширение площади.В квартире никто не живет и не прописан. ПРОСМОТРЫ только по предварительному согласованию.