3-к Квартира, микрорайон Южный, Невская ул., 3

Напрямую от собственника продается уютная 3х комнатная квартира. Собственность более 10 лет, полная стоимость в договоре. БЕЗ агентских вознаграждений! БЕЗ обременений! БЕЗ встречной покупки. Внимание!!! В площади квартиры учтена площадь лоджий (5+7) с понижающим коэффициентом 0,5, т.е. реальная площадь больше на 6м2! Отличная и неповторимая планировка с наличием кладовой-гардеробной у прихожей и кухни, большой ванны и туалета, коридора с естественным освещением. Окна выходят в основном на север, квартира не перегревается летом, великолепный вид на Всеволожск и закаты (вид сформирован и не изменится, т.к. застройка движется в другую сторону). В квартире чёткое зонирование спальной зоны от гостиной, кухни и входа. Большая кухня с собственной застеклённой лоджией. Адрес: Ленинградская область, р-н. Всеволожский, г. Всеволожск, ул. Невская, д. 3 Парковка: Примыкает к дому,(прямо перед подъездом), так же можно парковаться в 30 метрах на ул. Невской (парковка разрешена по правой стороне улицы). Сложностей с парковкой нет. Транспортная доступность и инфраструктура: Из СПб три крупные дороги: Дорога жизни, Колтушское шоссе (начата реконструкция с расширением до 4-х полос от Санкт-Петербурга), Мурманское шоссе с последующим выездом на Колтушское ш. В часы пик - пробки (+15-20 минут к времени пути). Развитая инфраструктура магазинов: район обжитой, все основные магазины, аптеки и т.д. - есть. В 30 метрах - магазин Верный, Пятёрочка, в 300 м - гипермаркет Лента (можно пешком). В 200 м. - строительный супермаркет Вимос. Перед северными окнами - детский сад. Перед южным окном - детский сад. До школы - 300 м. Ремонт: Видно на фото. Ванная и туалет, пол кухни - кафель в хорошем состоянии, в отдельных помещениях требуется косметический ремонт. Собственность: С 2010 года без привлечения материнского капитала. Согласие органов опеки не требуется. Абсолютно прозрачная сделка! Ипотека будет погашена после согласования сделки, собственными средствами. Подходит под ипотеку. Цена: Готов к обоснованному торгу.