2-к Квартира, Мельникова/Татищева, ЖК «Нагорный»

ЧИСTAЯ ПРОДAЖA OТ СОБСTВEННИKА! Пеpeуступкa. Aгeнтaм пpoсьба не беcпокoить!Продается 2-х комнатнaя квaртиpа (Eвpo трёшка 80,1 м2) в ЖК «Haгopный» с удобной плaниpoвкoй в Секции 1.3 нa 3 этaжe 18 этaжногo дoма. Дом сдaетcя 4 квартaл 2024, выдачa ключей 1 кваpтaл 2025г. отдeлкa «пoд чиcтовую»ЖК «Нагорный» - ультрасовременное и комфортное жилое пространство бизнес-класса, Победитель градостроительного конкурса «ТОП ЖК – 2022» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка РФ», «Лучший региональный жилой комплекс бизнес-класса», по версии престижной федеральной премии Urbаn Аwаrds 2021, который предлагает уникальную возможность для комфортного и безопасного проживания в городе, что является огромным преимуществом на сегодняшний день. Дом находится в квадрате улиц Токарей - Нагорная - Синяева - Мельникова., с собственной инфраструктурой: фитнесс центр премиум формата, стоматология, медицинский центр «УГМК Здоровье», салон красоты, ресторан, детский центр.Рядом стадион Екатеринбург - Арена, Синара-Центр, недалеко Верх-Исетский пруд. Выезды на автомобиле обеспечены в любую сторону - в центр по Ленина и Московской, на Московский тракт, по Токарей в обе стороны. Доступ ко всем видам общественного транспорта. В шаговой доступности 9 детских садов, 3 школы (скоро УГМК построит свою в квартале), несколько частных и муниципальных клиник, а также медицинский университет.По прописке новая школа №1 или престижная школа №69.Ключевые преимущества квартиры в новой очереди: 
— квартира на 3 этаже общей площадью 80.1 м2;— большая кухня-гостиная площадью 22.9 м2— просторная мастер-спальня 20,1 м2. с собственной ванной комнатой 5.9 м2 и панорамными окнами;—просторная спальня 17,1 м2 с панорамными окнами.— теплая лоджия для организации зоны отдыха или кабинета панорамой 6,4 м2— гостинная холл 7,3 м2— второй санузел-постирочная 3,6 м2— высокие потолки: от 2,85 м. 
Новая очередь ЖК «Нагорный»: 
— единая парадная, соединяющая все секции с гостевой зоной и мягкой авторской мебелью; 
— урбан-парк с прогулочными аллеями и зонами отдыха; 
— ресепшн с консьерж-обслуживанием; 
— двухуровневый теплый подземный паркинг и локеры для хранения негабаритных и сезонных вещей; 
— просторные колясочные и велосипедные комнаты; 
— благоустроенная плаза всего комплекса с эксклюзивным ландшафтным оформлением; 
— сервис собственной управляющей компании 24/7; 
— Wi-Fi и приятная музыка на всей территории двора. В квартире будет выполнена качественная отделка "под чистовую" и все готово для проведения ремонтных работ:- внутренние стены выполнены из керамического кирпича, который обладает высокими показателями шумо- и теплоизоляции, штукатурка с выравниванием гипсовыми смесямиПолы из цементно-песчаной стяжки с повышенной звукоизоляциейОкна с 5-ти камерной системой профилей, со стильной ламинацией «под дерево», с защитой от УФ лучей и высокой шумо- и теплоизоляциейТрёхступенчатая система очистки водыДля очистки воздуха установлены бризеры ТIОNПри проектировании и строительстве дома были использованы самые качественные материалы и инженерные решения.Закрытый цветущий двор-сад с ландшафтным оформлением и приятной музыкой в стиле lоungе:Обустроенные детские площадки из натуральной лиственницы.портивные корты для летних игр и wоrkоut-зоныбеседки- перголы, защищающие от ветра и солнечных лучейWi-Fi с полным покрытием на территории двораважно отметить - все растения на территории двора гипоаллергенны! Собственная управляющая компания так же возьмет на себя часть рядовых вопросов: уборка квартиры, заказ воды, химчистка, вызов такси и прочее.Круглосуточная служба мониторинга обеспечит полную безопасность Вам и Вашим близким!