1-к Квартира, Маршала Конева, 8

Продается однокомнатная квартира в сформированном десятилетиями городском окружении престижного района г. Твери с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от исторического центра. Один взрослый собственник, зарегистрированных в квартире нет, задолженности по оплате коммунальных услуг нет (поверка электросчетчика, счетчиков ГВС и ХВС выполнена), перепланировки не производились (технический паспорт входит в пакет передаваемых документов по сделке), обременений не зарегистрировано, документы к сделке готовы. Квартира в отличном состоянии (не курили, животные не содержались), большой балкон с устроенной древесно-полимерной композитной доской (сm sсаndinаviа Швеция), панорамные премиальные окна (ПВХ rеhаu dеlight-dеsign, фурнитура rоtо Германия), на полу уложена паркетная доска из натуральной древесины - ясень (bаrlinек Польша), на стенах премиальные виниловые обои на флизелиновой основе (еmiliаnа раrаti, zаmbаiti раrаti Италия), потолочная лепнина - галтели и розетки из пенополиуретана (европласт), бетонный потолок выровнен и окрашен (полимерная шпаклёвка sеmin, краска акриловая duluх), двери с фальцем, калевкой и ажурными матовыми стеклами (краснодеревщик), оборудованная гардеробная. Менее года назад в подъезде произведен косметический ремонт, очень чисто и тихо, приятные соседи, хорошая управляющая компания. В подъезде на первом этаже в месте общего пользования есть кладовое помещение (колясочная). Квартира не угловая, правильной квадратной формы, тёплая, расположена на четвертом этаже пятиэтажного жилого дома улучшенной планировки, окна ориентированы на солнечную южную сторону, что создает комфорт на протяжении всего светового дня. Во дворе жилого дома благоустроенная современная детская игровая площадка, с ухоженной зеленой территорией, а также местами для парковки личного автомобильного транспорта (проблем с парковкой нет). Общая площадь с холодными помещениями 38,1 кв. м (комната 17,8 кв. м, кухня 6,6 кв. м, прихожая 4,2 кв. м, ванная 2,8 кв. м, гардеробная 1,3 кв. м, балкон 5,4 кв. м). Остается двухкомпрессорный холодильник, стиральная машина, варочная газовая панель, водонагреватель, мебель в гардеробной и коридоре. Развитая транспортная и социальная инфраструктура, включающая десятки бюджетных объектов, в числе которых дошкольные, общеобразовательные организации, организации высшего профессионального образования и здравоохранения, расположены на расстояние 50 – 700 метров от жилой квартиры (смотри фото). На углу дома расположены остановки общественного транспорта с огромным количеством маршрутов движения (№ 2, 6, 7, 9, 12, 14, 20, 21, 24, 33, 42, 45, 52, 154 и тд.) которые позволяют за короткое время добраться в любой район города. В шаговой доступности находятся кафе, рестораны, фитнес клубы, большое количество сетевых продуктовых магазинов, а также пункты выдачи популярных маркетплейсов. Дом расположен вблизи от благоустроенных скверов, оборудованных прогулочными дорожкам, в 500 – 700 метрах протекают две реки - Волга и Тьмака, а также находятся два сосновых парка с многочисленными зонами отдыха. На расстояние 1 км. расположен самый большой в регионе торгово-развлекательный центр с кинотеатром. Квартира исключительно для продажи, иные варианты не предлагать. По желанию собственника сделка купли-продажи в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению. Расходы по сделке несет покупатель.