3-к Квартира, Льва Толстого, 85

Продаётся трёхкомнатная квартира улучшенной планировки 77 кв м на 3 этаже в первом уникальном ЗАКРЫТОМ микрорайоне города Ельца Мы единственные в городе дарим вместе с квартирой ПОДВАЛ ???? Индивидуальное отопление! Двухконтурный итальянский котел Fоnditаl Мinоrса вынесен в лоджию с ПАНОРАМНЫМ ОСТЕКЛЕНИЕМ И без отделения от кухни дополнительными перегородками ???? Внимание: данная квартира представлена в строящейся секции. Ипотека на нее возможна только с января 2024г. Предварительный договор заключаем в 2023, оформляем первоначальный взнос, на саму сделку выходим ТОЛЬКО ПОСЛЕ СТАРОГО НОВОГО ГОДА Очень удачная функциональная планировка, одна из лучших на первичном рынке Ельца: большие комнаты правильных размеров. Уютная просторная лоджия. Дом теплый, кирпичные толстые стены, имеется мини-стадион, детская площадка и подвалы! Это 5-и этажный П-образный объект в районе 'Новые дома'. Он состоит из 3-х секций. В шаговой доступности: Детский сад 21 Лицей 5, ЕГУ им. И. А. Бунина Городская больница 1 Детский и городской парки Продуктовые магазины Театр Бенефис Кофейня Около 70% вашей квартиры будет собрано из натурального кирпича (38см толщина стен). Красный кирпич – санузел и мокрые точки на кухне. Газосиликат используется лишь в межкомнатных перегородках. 10см утеплитель и 5мм штукатурка везде. Отделка: стяжка, выравнивание, штукатурка Для системы поквартирного отопления и горячего водоснабжения применен настенный газовая двухконтурный итальянский котел fоnditаl minоrса с закрытой камерой сгорания, который расположен на кухне. Новая входная железная дверь, новые пластиковые трубы и металлические радиаторы. Счетчики установлены и входят в стоимость. Въезд с улицы Коммунаров обещает обеспечить администрация города Дом построен из качественных материалов: - Система наружной теплоизоляции "Сеrеsit" по фасаду дома, вдоль кирпичных стен, а также утепление 1го этажа, разделяющего подвалы от квартир, позволяет забыть о том, что такое русский мороз в наших домах. - В конструкцию полов входит эффективный утеплитель (пенополистирол, керамзитовая засыпка), который выполняет функцию звукоизоляции. - Заполнение оконных проёмов - из ПВХ блоков с трехкамерными стеклопакетами RЕНАU (4 стекла по факту). Они уже входят в стоимость! Комплекс находится в тихом зелёном районе. В закрытом дворе отдельный мини-стадион, баскетбольная площадка, настольный теннис, современная детская площадка. Вы будете жить в центре города, но вдалеке от посторонних глаз. Приятное окружение интеллигентные добропорядочные платежеспособные соседи. Реализуйте свои мечты сегодня! Инвестируйте в свое будущее!