1-к Квартира, Льва Толстого, 6

В услугах агентств и посредников НЕ нуждаюсь, с продажей НЕ спешу. На телефон НЕ отвечаю, вопросы пишите сюда - отвечу обязательно! Один собственник более 10 лет, в квартире никто не прописан, долгов нет. "Бабушкин" ремонт, окна и балкон современные (пвх), стояки отопления полипропилен, батареи чугун. В аренду никогда не сдавалась. Вода постоянно. Отопление мощное - зимой жарко. Все соседи по подьезду проживают давно, приезжих и арендованных квартир в подъезде нет. Свободная автопарковка возле дома есть. Дом добротный: потолки 270, с полноценным каменным подвалом, межэтажные ж/б перекрытия, засыпные полы, толстые межквартирные стены. Несколько лет назад дом проходил капремонт. Состояние квартиры полностью жилое - не убитое, однако по-хорошему нужен косметический ремонт и замена кухонной мебели, либо полноценный капремонт. Цена продажи обусловлена отсутствием на квартале подобных предложений 1к.кв с учетом категории дома, этажа, качества жильцов и тп. Сертификаты и маткапитал возможны. (Желающим предложить 1,6млн "прямо сейчас" - мимо)