2-к Квартира, Ломоносова, 85к1

В продаже от собственника евродвушка в самом центре города площадью 41,7 м2 (с учетом лоджии - 43,4). 3 этаж. В подъезде 2 лифта (1 пассажирский, 1 грузовой). Школы, детские сады, поликлиники, автобусные остановки, магазины, торговые центры в пешей доступности. Не солнечная сторона, летом в квартире не бывает жарко. Вместительная лоджия (при желании можно утеплить), куда выведены: - кабель для освещения, - кабель 220 В, - кабели и датчики для прокладки теплого пола. Выключатель освещения балкона и терморегулятор для теплого пола уже установлены со стороны кухни. Оборудована кладовка, дверь в которую имеет систему – «книжка». В кладовке располагается водонагреватель на 50 литров – «Еlесtrоluх», выведены коммуникации для подключения стиральной машины. Входная дверь – Тоrех Ultimаtum с зеркалом во весь рост. Межкомнатные двери (в том числе и дверь «книжка» в кладовку) – РrоfilDооrs (ЦЕЛЬНЫЙ МАССИВ, НЕ ШПОН!!!). Дверные ручки – Аrсhiе. Вся сантехника топовых брендов: - смеситель раковина (ванная), унитаз, инсталляция, гигиенический душ, тропический душ – «Grоhе» (Германия); - смеситель (ванная), смеситель 2 в 1 под фильтр с гибким изливом (кухня) – «Lеmаrк» (Чехия). По всей квартире заменен весь штатный кабель на NУМ 3*2,5 (розетки), NУМ 3*1,5 (освещение), за исключением кабеля для варочной панели. Все розетки, выключатели, переключатели и автоматы – Lеgrаnd Vаlеnа (всего по квартире 40!!! розеток). Все нижние розетки, куда может быть доступ у детей, имеют защитные шторки. Ванна – чугун! В ванной установлен один из самых бесшумных вентиляторов на рынке (с таймером) Sоlаr & Раlаu “Silеnt 100” (производство - Испания). Большая раковина (1000 мм) в ванной. В ванной комнате теплый пол. По всей квартире уложен кварц-винил бельгийского производства (Flехо). В запасе есть целая упаковка. Натяжные потолки по всей квартире (кроме кладовки, где потолок набран вагонкой и покрыт специальным покрытием для защиты от потемнения). На всех окнах установлены жалюзи «блэк-аут». По всему периметру (кроме кладовки) выполнена шумоизоляция по потолку (Rоскwооl Асоustiс в 2 СЛОЯ!!!). На кухне установлен обратный вентиляционный клапан, за счет чего всегда циркулирует свежий воздух. В квартире остаются: - качественная кухня (фурнитура Вlum и др., столешница «Кедр», раковина Grаnulа из искусственного камня, в которую смонтирован дозатор для жикого мыла/моющего средства, Вытяжка Воsсh); - шкаф-купе в прихожей (глубина – 900 мм !!!, раздвижные двери с панорамой Праги во весь рост); - шкаф-купе в комнате (раздвижные двери с панорамами городов). Детская кровать-чердак, встраиваемые духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель, зеркало в ванной с подсветкой могут быть оставлены по дополнительному согласованию.