3-к Квартира, Лётчика Колесниченко, 44

РАССМАТРИВАЕМЫЕ ВАРИАНТЫ - НЕдорогой частный дом со всеми удобствами+ участок (сосновый лес-очень большой +) 30- 50 км от Воронежа , НЕдорогие малогабаритные 1,2-ух комнатные со всеми удобствами- Советский р/н(или очень близко)! Состояние исключительно "под ключ" ! Собственно-квартира- продаёт собственник в единственном числе! Агентства, риэлторы и прочие посредники-обращаться ко мне только ПРИ НАЛИЧИИ реального покупателя! (пустая болтовня уже надоела-спасибо за внимание).Требует ремонта, по сути продаётся тупо КОРОБКА(естественно с крышей-причём НЕ течёт????). Цена как есть, с ремонтом была бы совершено другая. 3-ёх комнатная, "генеральской" (подробнее в конструктивном диалоге) планировки.Дом строился под заказ Министерства Обороны в 1973г.Кухня-15 кв.м(танкодром).Лоджия,балкон незастеклён.2 огромные кладовки на одной линии с раздельным санузлом-возможны совмещения,расширения,любые модернизации(в рамках Закона РФ).Неубитая ремонтом квартира такой планировки- полигон для дизайнерских фантазий. Все комнаты(включая кухню) изолированы друг от друга огромным холлом.Далее-прихожая,входная дверь практически "упирается" в новый! лифт-добираться к нему на электричке не нужно.Телефон стационарный,газ,электричество,интернет-провайдеров просто завались.Огромный зелёный облагороженный ,ухоженный(НЕ закатанный в бетон) и тихий,спокойный двор-редкость в городе!Балкон и лоджия выходит на такой же уютный зелёный школьный двор.Из плюсов-почти центр города,но по уровню тишины напоминает мирный спальный уголок.В то же время в шаговой доступности как множество магазинчиков ,так и крупных ТЦ,есть несколько мини-рынков.Поликлиника в соседнем дворе, дневной стационар на первом этаже, маршрутки курсируют как минимум по двум параллельным и одной перепендикулярной улицам.Для ориентировки-пешком до Цирка можно дойти за 5-10мин, до Площади за 15-20 мин. .ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНО-размен, с АДЕКВАТНОЙ доплатой в нашу сторону. Реальный серьёзный торг только с покупателем при заключении сделки."СМС",телефонные "отдай за три" не воспринимаются в принципе.