2-к Квартира, Ленинский район, мкр-н Горский, 53

Двушка на Студенческой. В продаже теплая, просторная и светлая двухкомнатная квартира в современном микрорайоне Горский. Микрорайон современный, очень удобно спланирован и по временным меркам городской застройки, новый. Микрорайон находится на самом высоком месте Левого берега. Все коммуникации строились одновременно и для данного микрорайона. За период существования микрорайона не было аварий по причине некачественного строительства или содержания инженерных сетей. Дворы асфальтированы, своевременно очищаются от снега. Есть возможность для стоянки автомобилей. В соседних дворах есть подземные парковки, с возможностью аренды. Перед домом имеется подземный комплекс с боксами - гаражами. Все гаражи в собственности, однако, периодически выставляются на продажу, в том числе в соседних дворах. Дом монолитный, по качеству строительства и сейсмоустойчивости превосходит все современные новостройки. Фасад качественно утеплен. В подъездах дома произведен ремонт, установлены металлические двери с современными домофонами. Вывоз мусора, по решению жильцов, реализован в виде мусорных баков на площадке у дома. Ниши мусоропровода есть возможность использовать в качестве кладовых. В доме, одном из немногих города Новосибирска, действует Товарищество собственников жилья. Председатель ответственно подходит к содержанию дома. Оплата объективная и в среднем, по размеру меньше, чем в аналогичных домах с УК. Во дворе дома находится парк культуры и отдыха «Горский». В парке имеются прогулочная зона с декоративными арт - объектами и посадками, местами отдыха и большим фонтаном, зоной барбекю, спортивная зона с современной хоккейной площадкой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, до станции метро "Студенческая" 5 -7 минут пешком. Развитая инфраструктура: высшие учебные заведения, в том числе НГТУ (НЭТИ) (один из старейших и знаменитых ВУЗов страны), колледжи, средние школы, детские сады, медицинские центры, супермаркеты, торговые центры, банки, кинотеатры, кафе, спортивные секции, бассейн, стадион "Сибирь-Арена", горнолыжный спуск. В квартире 2 изолированных комнаты, кухня, совмещенный санузел. Потолок в квартире окрашен по шпаклевке. Пол в санузле и коридоре - керамогранит. Стены в комнатах – обои под покраску, в санузле – плитка. Пол в комнатах – линолеум. Есть застекленная лоджия, в которой смонтирован деревянный пол. Окна выходят на две стороны дома во двор. Несмотря на близость оживленных улиц, шум в квартире не слышен. В квартире остается шкаф-купе, 2 платяных шкафа, диван, стулья, столы, холодильник, электрическая плита, стиральная машина. По состоянию квартиры, можно въезжать и жить. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, занижений нет, обременений нет, материнский капитал не использовался. Приглашаю на просмотр!