3-к Квартира, Ленинградское ш., 1
Размещено .
Номер объявления: 2331210
Город | Выборг |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 3-к |
Адрес | Ленинградское ш., 1 |
Цена | 10 300 000 р. |
6
Уважаемые Покупатели! Продаю 3-х комнатную квартиру в финском доме 1905г. постройки по проекту А. Шульмана. Перекрытия железобетонные. Является Памятником архитектуры регионального значения.
Дом фасадом выходит на Красную Площадь и этим все сказано- вся инфраструктура, достопримечательности вокруг!
В 2019 г в доме закончен капитальный ремонт Управляющая компания ориентирована на жильцов.
В квартире выполнен профессиональный капитальный ремонт,без перепланировки.
Все ненесущие стены отстроены заново( усиленный каркас,двойная ОSВ,минвата,гипрок акустик) Полы: частично залиты заново,частично реконструированы,все в один уровень.
НОВЫЕ:
Окна VЕКА с 70 профилем, чугунные батареи,входная стальная дверь Гардиан премиальный сегмент. Межкомнатные двери из массива 1952 г высотой 275,толщиной 6 см.,наличники,плинтуса- массив.Увеличена мощность и полностью заменена электропроводка на немецкую,фирмы Sсhnеidеr еlесtriс. Инженерная система грамотно разведена и все находится в одном коллекторном шкафу. Двойная фильтрация воды. Дополнительная принудительная вентиляция.
Все стены покрыты фактурной и гладкой штукатуркой,сверху воск и лак.
Ремонт квартиры выполнен в очаровательном,ностальгическом ретро стиле,в наиболее интересном его направлении- сталинский ампир.
Для воссоздания стиля в квартире есть:
Высота потолков 3.3 м,высокие окна,лепнина,гипсовые розетки для люстр,анфилада дверей,просторный холл. ВСЕ люстры,бра из той эпохи и имеют историческую ценность.
Мебель практически вся антик 30-50 гг 20 века профессионально отреставрирована.
Спальня- кровать 160 см из массива дуба 1952 года.
Кухня- два антикварных буфета,при этом полная комплектация техникой( духовой шкаф,плита,профессиональная посудомоечная машина)
Ванная комната- со СПА зоной- чугунная ванна и современная кедровая бочка с форсункой мягкого пара, хромо и ароматерапией. Релаксу способствует природная палитра стен,потолка,пола,обилие ясеня в отделке, цветные стеклоблоки,которые создают игру из преломлённого и рассеянного в разных направлениях света от хрустальных плафонов люстры и бра .
Гостинная- мягкая мебель Румыния 1958 года НОВАЯ,с раскладывающимся диваном.
*Обо всех деталях ремонта ,интерьера не возможно написать в описании- если Вы действительно заинтересованы квартирой- звоните( все расскпжу и отвечу на
Все вопросы)
** Весь ход ремонта документально зафиксирован в фото,видео архиве. Весь ремонт проходил при моем ежедневном присутствии.
*** Прямая продажа,один совершеннолетний собственник.В договоре указываем полную стоимость объекта.
****Нахожусь в Выборге,поэтому показ в любое время!
Количество комнат | 3-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 3 / 5 |
Общая площадь | 79 м² |
Мебель | Есть |
Плита | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 15 июня 2023 05:40 |