3-к Квартира, Кубяка, 11

Риелторам просьба не беспокоить! Звонить после 16-00 часов. Продается отличная трехкомнатная квартира в хорошем состоянии, заезжай и живи! В собственности более 5 лет. В собственности несовершеннолетние дети. Все документы от опеки к продаже подготовлены. Перепланировка узаконена. Вся мебель (встроенная кухня, диван, стол кухонный с табуретками, стол рабочий, маленький деревянный журнальный столик, кровать двуспальная, шкафы, комод, тумбы) и техника (кроме компьютера и телевизора) остается: стиральная машина, большой вместительный холодильник nо frоst фирмы LG, посудомоечная машина 45 см фирмы Воsh, микроволновая печь Sаmsung, газовая плита, вытяжка, 2 современных кондиционера Нiеsеnsе с охлаждением, подогревом, ночным режимом, таймерами и т.д. (один мощный на зал и кухню. Достает даже до спальни. Второй менее мощный, в маленькой комнате). Вся сантехника в рабочем состоянии, ничего нигде не течет. Трубы отопления заменены по всей квартире в 2020 году. Есть крепления и подводка воды для накопительного бойлера в санузле. На воду, газ и электричество - счетчики. Электрический счетчик двухтарифный. Пластиковые окна по всей квартире. Балкон так же застеклен пластиковыми окнами, есть сушилка для белья. Полы деревянные. Потолки выровнены, покрашены. В одной из спален потолок - гипсокартон с точечными светильниками. Хорошая входная дверь. В прихожей сделана удобная ниша для одежды, обуви и хранения. Есть вместительная гардеробная с ящиками, вешалом, полками. Окна на 2 стороны дома. Зал, кухня и маленькая комната - окна во двор. Другая комната - на улицу. Тихий, не проездной двор. Во дворе детская площадка. Двор закрытый, огорожен забором. Отдельное ТСЖ на 2 дома - это только преимущество! Каждый год придомовая территория только улучшается! Отличный район для проживания, расположен ближе к центру: хорошая транспортная доступность во все направления города (автобусы, трамваи). До центра города на машине 10 мин. Недалеко арена Ерофей с прогулочной набережной. Парк Гагарина. Детские сады государственные и частные, школа прям рядом с домом, взрослая и детская поликлиника, всё в шаговой доступности. Рядом с домом много магазинов и все что нужно для комфортного проживания!