3-к Квартира, Коммунистическая ул., 20/6

Вы знали от том, что есть множество плюсов жить на последнем этаже? ????????Прекрасный вид из окна, видно даже море! ????????Значительно меньше пыли, чем на нижних этажах! ????????Значительно меньше грязи на обуви доносится до квартиры! ????????Забываешь, что такое комары и мухи! Они просто не долетают) ????????Никто не топает над головой! Сверху нет соседей) ????????Значительно тише в сравнении с нижними этажами, звуки с улицы едва ли слышны. ????????Если вывесить на улицу бельё или оставить окно открытым, то можно быть абсолютно спокойным! сверху никто не натрусит пепел или мусор) ????????Безопасность! Не прилетит мяч, камень. А форточники предпочтут форточку пониже. Много можно говорить о бонусах в общем. Но что касается конкретно этой квартиры. Просторная 3-комнатная квартира. Все комнаты изолированы. Квартира на 2 стороны, причем, ни одна из них не выходит на сторону, где большую часть летнего южного дня палит солнце, эта часть дома за углом. В комнаты солнце светит лишь утром с одной стороны и на закате с другой. В больших комнатах (17 и 12 м2) установлены сплит-системы, мощность которых рассчитана охлаждать всю площадь квартиры летом. А в холодное время, пока отопление не включено, сплит-системы обогреют всю квартиру. Однако, в обогреве квартира редко нуждается, так как расположена в середине дома и за счёт этого в ней всегда тепло. В отопительный сезон она отапливается лучшей в городе котельной. Теплотрасса от котельной до дома проходит через школу и детский сад. По этой причине отопительный сезон никогда не задерживают и топят "от души"! В доме круглые сутки холодная и горячая вода есть, напор отличный. Санузел раздельный. В ванной выделено место для стиральной машинки. У нас сейчас большая, можно установить узкую, будет посвободнее. Прихожая просторная, 9м2 полезной площади! Правильной формы кухня, 9м2. В квартире полностью заменена эл.проводка на медную, сделано много розеток в каждой комнате и на кухне, грамотно распределена нагрузка на разные автоматы. Установлены МПО немецкие Shuко, а входная дверь Еvеrеst антивандальная, с отличной шумоизоляцией. Можно по желанию освежить ремонт, но можно и просто зайти и жить, постепенно усовершенствуя эту прекрасную квартиру "под себя". Район идеальный для беззаботной жизни. Школа в 3х минутах ходьбы, детский сад в 2х минутах. Гипермаркет "Магнит на Красной" в 5ти минутах, собственно, как и сама Красная со всеми кофейнями, аптеками, продуктовыми и другими различными магазинами. В 2х минутах остановка общественного транспорта, с возможностью уехать в любую точку города и района. В 10 минутах изюминка нашего города, а точнее ТЦ"Сердце Ейска". За 15 минут прогулочным шагом можно дойти до лимана. Чуть не забыла! Соседи - просто чудо, не соседи, а мечта. Тихие, адекватные, приветливые. С удовольствием отвечу на ваши вопросы по телефону, лучше звоните. На смс отвечу по возможности. Собственник.