2-к Квартира, Клары Цеткин, 19

“Евродвушка” 68 м2 общая 28м2 спальня 27 м2 кухня-гостиная 5 м2 санузел 6 м2 коридор год постройки дома: 2015 год начала эксплуатации квартиры: 2018 УК “Империум” Коммунальные услуги: ±4500 в зависимости от сезона. Автономное отопление и водоподогрев. Счетчики: воды, газа, электричества Интернет: канал 300 мбит/с Светлая, тихая и уютная квартира с видом с одной стороны на деревья, с другой — на небо. Людей видно и слышно по желанию. Солнце движется по квартире в течение дня. Ночью видно звёзды. Днем из окон в гостиной иногда видно белку и лесных голубей, которые живут на дубе. Дворовая территория огорожена, есть детская площадка в отдалении от дома и небольшой пруд с утками и черепахами. Проблем с парковкой автомобилей собственников и гостей нет. Есть где выгуливать животных. В комплекте с квартирой — сухое помещение площадью 4 м2 в подвале дома. Все отделочные материалы высокого качества, квартира делалась для себя. На стенах, потолке и в комнатах и ванной — износостойкая матовая моющаяся краска Тiккurilа (есть запасы краски и все коды цветов), напольные и настенные в зависимости от помещения — испанская плитка, керамогранит, водостойкий ламинат. Во время ремонта в этой квартире заменили термоизоляцию крыши, поэтому зимой здесь не холодно, летом не жарко, а окна на обе стороны дома позволяют эффективно проветривать. Инфраструктура: в шаговой доступности небольшие продуктовые магазины, кофейня, кафе, SРАR в 10 минутах ходьбы, школа. В двух минутах ходьбы находится парк Макса Ашманна. До центра города 15 минут на такси, до Зеленоградска — 30. В 10 минутах ходьбы станция электричек Кутузово-Новое, откуда можно за 20-30 минут доехать до Зеленоградска или обратно. Станция Сельма тоже неподалеку, с неё можно попасть в Светлогорск. Остановки общественного транспорта 4, 14, 25, 75 в 3 минутах. Два совершеннолетних собственника (супруги) В квартире никто не прописан. Обременение: ипотека сбербанка (погашение за счет средств покупателей) Срок передачи ключей после заключения сделки — 3 недели. Перепланировка в стадии регистрации в БТИ: засчёт коридора увеличена ванная комната, в кухне снесена НЕнесущая перегородка, чтобы сделать нишу для холодильника. Документы будут готовы в течение 2х месяцев от даты подачи объявления (август 23) В стоимость входит вся сантехника, встроенная техника, которая находится в квартире и мебель. Техника приобретена в 2021-22 году.