2-к Квартира, Кирова, 44Б

К Вашему вниманию предлагаю комфортную, уютную, теплую 2-х комнатную, не угловую, квартиру в сталинском доме с толстыми кирпичными стенами. Квартира расположена на 3 этаже 4-х этажного дома. В 2018 году проведен п о л н ы й капитальный ремонт дома ( кровля, фасад, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение) В самой квартире в 2022 году сделан качественный ремонт. РАЙОН: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, экологически благоприятном месте. Рядом парк (лес), зимой есть лыжная трасса, площадки здоровья, река Клязьма. В пешей доступности пляж Амазонка, ж/д станция "Крутое", школа, детский сад, остановки общественного транспорта. О СОСЕДЯХ: Подъезд чистый, управляющая компания "НКС" регулярно убирает. Все соседи адекватные, дружелюбные, спокойные. Во дворе есть свое парковочное место (договоренность между жильцами всего дома; у каждого свое место, что еще раз говорит об адекватности соседей). О КВАРТИРЕ: Общая площадь 52 кв.м , кухня 8 кв.м ( с нишей под холодильник), спальня 15 кв.м, большая комната ( с балконом) 17 кв.м. Коридор в длину 7 метров, ширину 1м20см. Высота потолков 3 метра. Солнечная сторона. Окна ПВХ премиум класса, железная дверь. Стены - качественные обои, в ванной и на кухне частично кафельная плитка. Пол - ламинат 34 класса, в ванной керамогранит. В квартире заменены: вся электропроводка, трубы. БОНУС: в сухом подвале есть свое помещение (отдельная дверь) , примерно 3 кв.м для хранения шин, вещей, консервации. Хранить овощи не рекомендую ( сухо и тепло зимой). Квартира юридически чистая. При покупке предоставлю информацию о всех предыдущих собственниках ( их всего было 2!). Квартира более 10 лет в собственности. Один взрослый собственник. Прописано 2 взрослых. В договоре вся стоимость. Ипотека, маткапитал возможны.