3-к Квартира, Карташева, 28А
Размещено .
Номер объявления: 2321759
Город | Калининград |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 3-к |
Район города | Центральный |
Адрес | Карташева, 28А |
Цена | 4 850 000 р. |
7
Прямая продажа от собственника (владею более 5 лет, собственник один, никто не прописан, обременений нет).
Светлая, теплая квартира в кирпичном доме на третьем (среднем) этаже, не угловая. Отопление центральное. Счетчики стоят на всё.
Удачная планировка. Общая площадь 58.3 кв.м. Все комнаты квадратные, изолированные 16/12/9 кв.м. Кухня 7,5 кв.м. Окна (стеклопакеты) выходят на две стороны с видом на зелень (с двух сторон перед окнами большие березы).
Прихожая в стороне от проходов в комнаты, просторный коридор, есть кладовая комната со стиралкой. Пол - ламинат, линолеум.
Санузел раздельный (кафель, натяжной потолок в ванной).
Большая лоджия (7 кв.м.), не застекленная, в теплое время года можно пить кофе, слушать пение птиц, да хоть загорать (южная сторна).
Бонусом идет место в подвале: комната ок.6 кв.м, оборудована полками - удобно хранить несезонные вещи.
Развитая инфраструктура: школа напротив дома, новый детский сад в 5 мин. ходьбы, современные спортивные и детские игровые площадки, стадион, магазины, супермаркеты (прямо в доме - Победа, в шаговой доступности - Спар, Пятерочка, Светофор), салоны красоты, кафе, рестораны, автосервисы, дом культуры с новым кинотеатром, новый огромный суперсовременный спорткомплекс ФОК с 50-метровым бассейном и скалодромом.
Дом расположен в стороне от дороги, нет шума и пыли, хороший воздух.
Место идеально для любителей природы, пеших прогулок, рыбалки: это край лесов и озер (некоторые их них питьевые). При этом вода в районе артезианская.
Выезд к морю без пробок напрямую, не через город: по Балтийскому шоссе 20-30 минут до самых широких и красивых песчаных пляжей. Также рядом выезд на Большую Окружную.
Хорошая транспортная доступность: автобусы, (в т.ч. междугородние экспрессы) маршрутка, электричка.
До центра города 15-20 мин на машине.
В квартире стены и потолки выровнены, не сложно освежить ремонт по своему вкусу. Остается мебель: кухонный гарнитур, по договоренности быт.техника и другая мебель. Квартира не требует капитальных вложений, при желании можно сразу заехать и жить.
В подъезде всего 14 квартир, адекватные дружелюбные соседи, неплохая УК.
Если не дозвонились - просьба написать, обязательно отвечу. Не всегда есть возможность взять трубку.
Количество комнат | 3-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 3 / 5 |
Общая площадь | 58 м² |
Мебель | Есть |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 5 июня 2023 01:39 |