Более 3-к Квартира, Карла Маркса, 44

Продам 4 комнатную квартиру в центре города. Собственник. В связи с переездом продам квартиру. С момента постройки дома являюсь единственным собственником. Дом находится в центре города, в уютном тихом дворе с детской и спортивной площадкой. Парковка, вокруг дома множество различных магазинов, Детский сад Дельфин с бассейном(при прописке, ребенок попадает в него) в 50 метрах от подъезда. Также в шаговой доступности 25 школа, ХТИ, Стадион Саяны. Квартира никогда не сдавалась в аренду, не курили. 9 этаж имеет ряд преимуществ, Вас некто не затопит, некто не будет топать над Вами, вы не услышите цокот когтей животных соседа сверху. Сверху расположен тех этаж, который исключает возможность протечки крыши и шума дождя. В 2023 году установлен полностью новый лифт, с полной заменой подъёмного механизма и кабины. Также дом интересен тем, что Вы не услышите своих соседей, НИКОГДА. Стены толстые и жизнь твоя и соседей никак не пересекаются, в отличии от современных новостроек где слышно каждый смыв унитаза с другого этажа. Соседи достойны отдельной благодарности, Порядочные и успешные люди, многих знаю лично не один десяток лет. Квартиры в доме не сдаются в аренду, нет никаких алкашей и маргиналов. Уникальная квартира, совмещённая 2 и 3 комнатная квартиры (на этаже у соседа аналогичная квартира), Соответственно просторная кухня-столовая, большой зал(с балконом на ул Карла - Маркса), сан узел, детская спальня, игровая и мастер спальня с отдельным сан узлом и гардеробной. Мастер спальня имеет собственный балкон в тихий не проездной двор. Была бы возможность перенести квартиру, сделал бы. На квартире нет никаких обременений, залогов или каких то подводных камней. Новому собственнику очень повезёт с данной квартирой. По вопросам звонить с учётом Московского часового пояса. Не перекуп, не агентство, не риэлтор