Более 3-к Квартира, Каландаришвили, 40/6

Продается уютная 4-х комнатная квартира в тихом районе. Каландаришвили 40/6, 5-й этаж в пятиэтажном доме. Район школы №31. Проверенная годами КПД, 1978 года постройки. Площадь 72 кв.м. + балкон. Три комнаты и кухня – восточная сторона, другая комната – южная сторона; окна выходят во двор, поэтому в квартире светло и тихо. Все комнаты отдельные, санузел раздельный (ванная 170 см). В квартире выполнен аккуратный ремонт. Пластиковые окна (пластиковые откосы, подоконники). Балкон остеклен. Установлены дополнительные секции батарей. Очень теплая квартира. Напольное покрытие: на кухне – линолеум, в комнатах и коридоре – ламинат. Натяжной потолок в коридоре и на кухне. Телевидение, интернет, стационарный телефон от Ростелеком. Плита газовая. Район с развитой инфраструктурой. Рядом (не переходя дорогу) школа №31, детские сады «Белочка» и «Кэнчээри», СВФУ. Все необходимое в шаговой доступности: Сбербанк, Почта Росси, супермаркеты «Удачная покупка», «Больше/меньше», «Ганза», овощные и мелкие продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, детские площадки. Медицинская клиника «Медлайн» (можно прикрепится) в трёх минутах ходьбы. В шаговой доступности (15-20 минут) городской Парк отдыха, Крестьянский рынок, Автовокзал, кинотеатры. Удобная транспортная развязка, возможность быстро доехать в любую точку города. Дом расположен в четырех минутах ходьбы от автобусных остановок (Ростелеком и Петровского) с большим количеством маршрутов (3, 5, 7, 8, 16, 20, 25, 35, 123). Парковка во дворе - всегда есть места. Подъездные пути к дому очень удобны: с улицы Петровского, с улицы Каландаришвили. Спокойные соседи, в подъезде свежий ремонт. Часть мебели, шкаф-купе, два телевизора, микроволновка остаются. Другая часть мебели по договоренности. Без Долгов и обременений. Лучшая УК «Прометей+». В 2020 году в доме проведен капитальный ремонт системы отопления и водоснабжения, заменены все трубы. В 2021 году проведен капитальный ремонт крыши и подъезда. В 2023 году – планируется провести капитальный ремонт фасада дома (утепление межпанельных швов, модернизация балконов, покраска дома снаружи). Прямая продажа, собственник один, прописанных нет. Возможна ипотека.