3-к Квартира, Инициативная ул., 111

Уважаемые покупатели!!! Риелторам и аненствам недвижимости, и подобным службам не писать и не звонить!!! Общение только с покупателями! Продаётся отличная трехкомнатная квартира 61,6 кв.м. Одни владельцы (в аренду не сдавалась). В центре 21 микрорайона Кировского района, тихом, уютном, озелененном районе с чистым воздухом и удобной инфраструктурой. Квартира просторная, светлая, теплая. На кровле в 2022году произведен капитальный ремонт крыши. Все комнаты изолированные : 10,3 кв.м./17,10 кв.м/17,4 кв.м.; кухня -5,7 кв.м.; коридор 7,20 кв.м., выходят на разные части дома. Тихие и спокойные соседи. Находится на пятом этаже (удобно как для пожилых людей, так и для многодетных семей). В квартире имеется: техника (телевизор, кондиционер, микроволновая печь, стиральная машина, электропечь, чайник), мебель (мягкая мебель, диван, журнальный столик, стол для школьника, шкафы, стенка, кровати, стол-тумба, кухонный гарнитур, стол и табуретки), ковровое покрытие, гардины, шторы, постельное белье, посуда и т.п. Можно заходить и проживать!!! На трубе холодного водоснабжения в кухне установлена система очистки воды. В квартире в 2012г. сделан капитальный ремонт : установлены новые межкомнатные двери, выровнены стены, произведен ремонт полового покрытия и уложен линолеум, заменена электропроводка и трубы сантехнические, в ванной и туалете выложен кафель, зеркальные потолки с точечными светильниками; в коридоре потолок с точечными светильниками, заменены розетки и выключатели. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, пластиковый балкон с сушилкой и большим шкафом, на территории дома есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг. В квартире имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, новая железная дверь. Требуется косметический ремонт. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую часть города (автобусы, маршрутки, такси, электричка). В районе имеются капитальные гаражи, гаражный кооператив «Восток», автомойка. Хорошая инфраструктура микрорайона - всё в шаговой доступности : супермаркеты «Пятерочка», «Бегемот», «Ярче», «Ермолино», «Калина-Малина», « Пекарня Сенсация», «Новекс», «Сантехмагазины», школа, аптеки, парикмахерские, ателье, автошкола «За рулем», центр по работе с населением, детские сады. Вокруг микрорайона района расположены зеленые насаждения, деревья, имеется возможность отдыха на природе: пешие прогулки, катание на лыжах, велосипедах и т.п. Быстрый выезд в сторону реки Томи для отдыха и приятного времяпровождения. Микрорайон асфальтирован, имеются парковочные места у магазинов, жилых домов. Район: Кировский Торг уместен. Безопасность - Домофон. Парковка - Во дворе. Благоустройство двора. Детская площадка. Спортивная площадка. Инфраструктура: Детские сады и школы. Звонить только после 19ч. Просмотры квартиры в выходные дни.