2-к Квартира, Холмогорова/Новая Восьмая, жилые дома

Продается двухуровневая квартира 65м2 в новом доме в отличном районе на ул. Холмогорова. Отличная транспортная доступность. Расположена в стороне от проезжей части, на краю соснового леса. Тропа здоровья проходит прямо под окнами — удобно выходить на утренние пробежки и вечерние прогулки. Летом лес подарит прохладу, зимой — лыжную трассу. Комплекс с закрытой территорией и развитой инфраструктурой района. Окна выходят на запад – яркая, солнечная квартира, шикарный вид не загороженный другими домами. Основные преимущества квартиры. Очень светлая и теплая квартира, находится на западной стороне и в течении дня очень много света. Вечером умопомрачительные закаты! По документам (=оплата коммуналки) 46,8 кв.м. По факту: плюс второй этаж = 18 кв.м. - Вход в квартиру расположен прямо напротив окна, попадаем в квартиру сразу на свет без каких-либо коридоров. - Кухня гостиная размещается по длинной наружной стороне с двумя огромными 3 метровыми окнами. - Предусмотрена большая гардеробная комната с функцией Utilitу rооm (с возможностью установки стиральной машины, сушильной, гладильной – все коммуникации в комнате присутствуют, в том числе вытяжка). - Правильное распределение высот в квартире. Там где, должно быть высоко- высоко. - Второй свет в гостиной и столовой зоне. - Лоджия с панорамным остеклением. - Место для установки кондиционера. - Спальня с полноценной кроватью, прикроватными тумбочками, с хорошей удобной планировкой. - Зона кабинета (рабочего стола), может отделяться от спальни раздвижной перегородкой. - общая площадь квартиры насчитывает ~65 кв.м. - подобранный подробный дизайн-проект. Индивидуальная газовая котельная. Предусмотрена поквартирная разводка труб отопления в конструкции пола (никаких вертикальных труб, портящих интерьер). В доме реализован расширенный пакет системы Умный Дом. В шаговой доступности находятся: - Гимназия №83, Гуманитарно-юридический лицей №86 и Школа №87; - Детские сады №№135, 286, 288; - Торовый центр "Талисман"; - Фитнес клубы "Fitnеss Ноusе" и "Платформа"; - Множество кафе, хозяйственных и продовольственных магазинов. Срок сдачи 3 кв. 2024. Один взрослый собственник. Без ипотеки и обременений..