1-к Квартира, Горпищенко, 143к1

ПРОДАЮ СРОЧНО, ПОКА В ПРОДАЖЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЙ УЧАСТОК! Видовая квартира с панорамными окнами в отличном районе города. Квартира приобреталась и ремонтировалась для себя. Продажа срочная по причине покупки участка и стройки дома. Перепланировок нет, один собственник, документы РФ, готовы к продаже квартиры. Звоните, устрою показ в удобное время! После покупки в квартире было переделано все, что сделал застройщик: - Сделан детальный(дизайн, чертежи) проект квартиры. Скину при необходимости для ознакомления. Все работы ниже сделаны под проект. - Стены во всей квартире перештукатурены и отшпаклеваны. От застройщика были кривые стены с большими буграми. Сейчас этой проблемы нет, можно либо обои, либо под покраску. - Электрика. Собран щиток на 20 автоматов (есть контрольное реле напряжения, автоматы УЗО). Перепроложены все кабеля, добавлено большое количество точек под розетки, проходные и перекрестные выключатели для максимального удобства. Сделаны выводы для ночной подсветки. Детальнее можно ознакомиться в проекте. - Теплый пол. ВОДЯНОЙ от котла. Разведен по всей квартире на 5 контуров. Как пример, вы можете выбрать любую вариацию: включить на балконе и в санузле, или же во всей квартире, или же ваши любые варианты. - Сантехника. Все трубы выведены заново вместе с теплым полом и залиты новой стяжкой. В стяжке в санузле также сделан поддон для душевой кабины. Установлены инсталляция унитаза и писсуара фирмы Gеbеrit. Сделаны выводы под гигиенический душ, стиральную и посудомоечную машины. Установлен внутрипольный конвектор, так как ранее была батарея, которая частично перекрывала вид из панорамного окна. Детальнее можно ознакомиться в проекте. - Балкон полностью остеклен, с 5ти камерным стеклопакетом. Остекление было согласовано с департаментом архитектуры, имеются все документы. На балконе также есть теплый пол. - В кухне переварены газовые трубы и заменен счетчик, так как от застройщика электрические счетчики вечно ломаются. Имеются все необходимые документы, всё узаконено Согласно дизайн проекту закуплена часть мебели/техники: - Сделан вывод под кондиционер, куплен сам кондиционер. - Закуплена шкаф-кровать трансформер под проект. Можно посмотреть на фото из проекта. Фактически у вас полноценная двуспальная кровать, которая складывается и получается диван длинной 3,5 метра. (ориентировочная стоимость 200 тысяч) - Куплен полотенцесушитель - Газовая плита на 4 конфорки(без духового шкафа), также по дизайн проекту. - Куплена с запасом испанская плитка (ориентировочная стоимость 200 тысяч) на ремонт всей квартиры по дизайн проекту - На всю квартиру закуплены охранные датчики системы сигнализации, перекрытия воды, фотофиксации (ориентировочная стоимость 100 тысяч) - Имеется большая часть чеков на использованные материалы, технику, мебель, плитку и т.д ВСЕ ВКЛЮЧЕНО В ТЕКУЩУЮ СТОИМОСТЬ. ВСЕ ОТДАЮ ВМЕСТЕ С КВАРТИРОЙ. Фактически, при относительно небольших вложениях можно будет заехать и жить. Квартира расположена на 8 этаже с видом на город. Остановка общественного транспорта в 1 минуте ходьбы. Большая парковка возле дома. Продуктовые магазины, пункты доставки всё находится в доме 143 и соседнем 145. Детский сад и школа, детская поликлиника в 15 минутах ходьбы(на автобусе пара остановок). До взрослой поликлиники удобнее добраться на общественном транспорте проехав несколько остановок. Внутри двора расположены новые детские и спортивные площадки. По периметру ЖК установлены камеры видеонаблюдения. Также один из выходов со двора выходит в сосновый лес, в пешей доступности различные новые парки с красивой прогулочной зоной.