3-к Квартира, Горького, 2Б

---оплата-НАЛИЧНЫМИ; - цена подлежит корректировке при измении курса валют; -- агентам / "неагентам"- НЕ ВОЛНОВАТЬСЯ; --информация к размышлению: Ипотечный рынок Крыма, и не только, споткнулся о высокие ставки+Строительные материалы с марта подорожают на 20-30%,.Ипотека выросла больше 18% Потребительские кредиты – от 22 до 31%: ВРЕМЯ покупать СТАБИЛЬНУЮ ВТОРИЧКУ, построенную на ПРАВОМЕРНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ; - ЦЕНТР Керчи-Автовокзал Горького -оптимально под Хостел, Мини-гостиницу до МОРЯ 10 минут ПЕШКОМ; - НЕТ прописанных льготников: несовершеннолетних, инвалидов и т.п ; - ремонт-частичный, состояние-жилое, все работающие централизованные новые коммуникации, кондиционер, интернет, НОВАЯ немагазинная входная дверь -по спец.заказу, металл- 5 (ПЯТЬ) мм- АКТУАЛЬНО- вовремя; --- Центр Керчи СОБСТВЕННИК ОДИН, собственность-с 1996г., Документы РФ --- ТОРГА НЕТ; - при ОПТИМАЛЬНОЙ по СТОИМОСТИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ площади-квартира оптимальна для КОМФОРТНОГО проживания ЛЮБОЙ СЕМЬИ, потому, что: -Все комнаты- ИЗОЛИРОВАННЫЕ- ЭКСПЕРЕМЕНТАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА, вдоль длинного коридора: экспериментальная планировка, в городе таких квартир-только 5; возможна РАЗРЕШЁННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА; - Санузел – раздельный. ----Балкон.; - Возможность использования в коммерческих целях - под офис и т.п. - До городского пляжа, набережной (Крымский мост) – ПЕШКОМ 10 минут ЧЕРЕЗ парк и скверы; во дворе-новый спортивный городок -фото; - В шаговой доступности вся городская инфраструктура: продуктовые магазины, супермаркеты, рынки: Центральный-ФЕРМЕРСКИЕ ПРОДУКТЫ, оптовый, вещевой, автомобильный, банки, банкоматы, терминалы, детская спорт.школа, частный спорт.клуб с теннисным кортом, городской стадион, дворовой тренажёр-трек; - Возле дома: аптека, продуктовый магазин, дет.сады, школа, остановки общественного транспорта на все направления, НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ СПОРТ.КОМПЛЕКС-фото; - Район уютной МАЛОЭТАЖНОЙ-до 5-ти этажей-ЗАСТРОЙКИ, человейников нет и не будет: городской Генеральный план муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым утверждён Решением 100-й сессии 1-го созыва Керченского городского совета № 1465-1/18 от 18.10.2018 г. -гипер-ссылка и скрины-см. фото)+ +живописная речка с утками, сквер; - Автостоянка, в т. ч., – БЕСПЛАТНАЯ парковка, во дворе -НЕ ПОД окнами; - Вид из окон- знаменитый Скифский Курган Мелек-Чесме; - отопительный сезон-с ноября по март, оплата за отопление-по новому счётчику, в квартире-новая разводка под тёплые полы.................... --------------------------- Новости рынка недвижимости- визы ЕС, и не только, - для экстрима; +++++++++++++++ Новости рынка недвижимости: из-за лок-даунов и даунов стран заморских курортов, и не только, перспектива свободного пересечения границ–неопределена:):)ЧИСТЫЕ пляжи с СВОБОДНЫМ круглосуточным доступом ДАЖЕ в черте города :):):)Сморжевский, Молодёжнка, Три ступеники, КУОР +++отсутствие РИСКОВ многих недобросовестных застройщиков --- Что произошло? Из почти законченного по фасаду дома ушли все, на 1 этаже разбили окна, там теперь гуляет ветер и запах, вернее вечная чкаловская вонь, - передает Керчь.ФМ 04.03.2023 - см.фото