2-к Квартира, Горького, 137

Продается 2-х (по факту 3-х!) комнатная квартира. Уникальная по удобству и функционалу планировка, в добротном немецком доме после кап ремонта. Дом очень теплый с отличной шумоизоляцией, построенный «на века». Общая площадь 67,5 м2 , просторные изолированные комнаты (21 и 16 м2), кухня – 8м2, прихожая и большой холл с возможностью установки гардеробной системы. Есть еще одна 3-я изолированная мини-комната с окном (использовалась под детскую, но также подойдет под кабинет, гардеробную или др. назначение). Ее фото - по запросу. Квартира очень светлая и уютная. Большие окна выходят во двор на разные стороны дома. На солнечную сторону и зеленый двор - окна спальни и кухни, что обеспечивает приятное пробуждение и бодрящий кофе с утра под пение птиц. Тихий зеленый двор, спокойные и вежливые соседи. Во дворе всегда есть парковочные места. Квартира расположена на 3-ем этаже. Над квартирой – неиспользуемый мансардный этаж. Вне квартиры имеется дополнительная площадь для хранения велосипедов, спортинвентаря и др. вещей. В спальне установлен вместительный шкаф-купе, фактически заменяющий гардеробную. Все коммунальные услуги - по счётчикам. Ванная комната – с окном, экономичный автономный подогрев воды. Квартира расположена близко к центру, в одном из лучших районов для проживания с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности много магазинов (Виктория, ЕurоSраr, ближайший продуктовый магазин - на 1 этаже дома), кафе и ресторанов (ВДНХ, Кеnigsbаскеr, Папаша Беппе, Додо Пицца, Британика и т.д.), большое количество детских садов и школ, калининградский морской лицей, школа искусств, средние и высшие учебные заведения, поликлиники, большой спорткомплекс с бассейном, ледовой ареной, крытыми спортивными площадками для волейбола и тенниса, стадион «Трудовые резервы», парк «Юность», Ашман-парк и ботанический сад. Рядом остановки с большим количеством общественного транспорта: до центра - 10 минут. Прямая продажа от единственного собственника. В собственности более 3-х лет. Подходит под любые виды ипотеки. Готова для быстрого заселения и комфортного проживания. По договоренности возможна продажа с мебелью и техникой. Торг возможен. Ориентиры: Горького, Нарвская, Сибирякова, Зелёная, Челнокова, Сельма, Тельмана, Озерная