Более 3-к Квартира, Глинки, 1
Размещено .
Номер объявления: 2332868
Город | Калининград |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | Более 3-к |
Район города | Ленинградский |
Адрес | Глинки, 1 |
Цена | 15 000 000 р. |
5
Продается 4-х комнатная квартира в экологически чистом районе "Северная гора".
Район:
-район малоэтажной застройки, вокруг нет "человейников" и к строительству не планируются. Рядом с домом парк "Макса Ашмана", дом расположен в стороне от магистралей и имеет отличный акустический комфорт. В парковой зоне расположены прогулочные пешеходные дорожки, лесные озера. В пешей доступности имеются автобусные остановки, продуктовые магазины, парикмахерские, ветеринарные клиники и стоматологические кабинеты. В 5 минутах ходьбы расположена средняя школа. Есть вся необходимая инфраструктура "поблизости". В вечернее время район прекрасно освещен, к дому ведут заасфальтированные тротуары, никаких "полос препятствий" нет.
Дом:
-дом кирпичный, толщина стен с отличными прочностными характеристиками. Усадка дома уже прошла, никаких сюрпризов не будет, построено надежно и качественно. Во дворе дома имеются места для свободной парковки, также есть крытые парковочные места в продаже. Двор оснащен 2 въездными воротами, территория двора огорожена и ухожена. В ближайшее время, силами администрации города, будет возведена новая спортивная площадка по современным стандартам. В доме имеется современный бесшумный лифт, что редко для домов с 6 этажами. Дом под управлением ответственной коммунальной компании.
Квартира:
-4 изолированных комнаты в одном уровне, не в подвале, не на чердаке. Именно 4 комнаты, не евротрешка и прочие маркетинговые ухищрения. Кухня 14кв.м., санузел раздельный. Площадь комнат 25,20 и две по 18. Комнаты расположены на обе стороны дома, в квартире весь день светло. Вид из окон отличный, никто не заглянет в них из соседних многоэтажек. Планировка квартиры очень удобная, с коридором по центру, что позволяет оптимально использовать жилое пространство. Перепланировок и иных изменений не проводилось, но потенциал для реализации фантазий есть. Три застекленные лоджии, при желании можно соединить с комнатами в единое пространство. В квартире автономное отопление через 2-х контурный котел, коммунальные платежи для такой площади очень адекватные (в зимнее время 5-6т.р.). По всей квартире используется светодиодное освещение, что также положительно сказывается на платежах. Фактически, годовая эксплуатация квартиры дешевле двушки с центральным отоплением.
Продажа от собственника(один собственник),без долей и обременений, без прописанных несовершеннолетних и других ограничений. В собственности более 5 лет, вся сумма в договоре, кредиты и ипотеки возможны. Для оформления сделки есть юрист и агент по недвижимости, затраты на оформления минимальны.
Количество комнат | Более 3-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 4 / 6 |
Общая площадь | 125 м² |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 17 июня 2023 05:00 |