2-к Квартира, Глазкова, 14Б

Продается отличная квартира. Агентам без покупателей не беспокоить. Рядом футбольный стадион, Мамаев Круган, Европа Сити Молл, центральный парк, станция трамвая ЦПКО и проспект Ленина. Ремонт whitе bох - застройщиком качественно выполнены черновые работы, уложена ровная стяжка на полу, выровнены стены и потолок. Проведена рабочая электрика (проверял). Не придется переделывать дешевую и неэстетичную отделку от застройщика (на ней сэкономили). В квартире два санузла, один из которых можно перепланировать в гардеробную. Хорошая кухня, две изолированные комнаты, большая лоджия на две комнаты (кухню и одну жилую), специальная ниша для шкафа. На лоджии панорамное остекление. В квартире тепло, на евроокнах детские замки и двойной стеклопакет. В каждой комнате с окном (кухня и две жилые) установлена проточная вентиляция. Металлическая дверь, которую можно не менять по крайней мере первое время. Установлены счетчики (в доме также будет общедомовой счетчик). Дом еще будет облицован и стилизован под кирпичную кладку. Готовится паспорт фасада, чтобы не испортить его внешний вид (выглядит современно и стильно, кондиционеры в специальных нишах). Во дворе уже установлена детская и спортивная площадка, уложена плитка, частично высажены деревья. Вскоре будут видеонаблюдение, прогулочный бульвар, многоуровневое освещение, газон и деревья. Двор без машин, парковка по периметру (с внешней стороны тоже можно удобно зайти в подъезд и подняться на лифте). Территория квартала будет огорожена. Единственный собственник (я), прямая продажа, полная стоимость квартиры в договоре, обременений нет. Являюсь квалифицированным юристом, поэтому сам проведу сделку (в том числе с ипотекой), а вы сможете сэкономить на услугах посредников и юристов. Общая фактическая площадь квартиры = 62,3 кв.м. Площадь лоджии = 8,4 кв.м., без лоджии площадь квартиры = 53,9 кв.м. Площадь квартиры с лоджией с учетом понижающего коэффициента для летних помещений = 58,1 кв.м.