2-к Квартира, Гагарина, 35

Продам отличную квартиру в ЖК «ВОЗРОЖДЕНИЕ» площадью 56,1 кв.м., плюс огромная лоджия 8 кв.м. При желании возможно присоединение лоджии к квартире, получим почти 65 кв.м. Просторно, на мой взгляд. В квартире сделан качественный ремонт, своими руками, (2021, январь), все стены (обои) и потолки звукоизолированны от соседей, толщина звукоизоляционного сандвича 90 мм., включает в себя 5 мм. полизола (тепло-шумо-гидро изоляция), 20 мм. - воздушная прослойка, 50 мм. - минеральная вата (Кnаuf АКУСТИК) и два слоя гипсокартона КНАУФ И ГИПТРОК (9,5 мм. Каждый слой). На полу: 3 мм. полизол (самоклеящейся), также 3 мм. пробковая подложка (СОRК NАТURЕ GRЕЕN), Ламинат по всей квартире, кроме ванной комнаты и туалета, одним контуром. Нигде пока не вздыбился. Класс ламината - 33-й. Ванная комната частична завершена, санузел частично завершён, навесной унитаз. Требуется частично доделать ремонт: 1. Ванная комната (плитка и потолок) 2. Туалет (плитка и потолок) По всей остальной площади необходимо либо зашпаклевать потолки белым и наклеить потолочный плинтус, либо сделать натяжной потолок. На проживание эти незавершенности не влияют. Хорошие соседи, коммунальные платежи, на двоих зимой 5-6 тыс. летом 4-4,5 тыс. УК «Городок». Территория и лифты под видеонаблюдением (в платежке 127 руб. в месяц, возможно получить доступ к камерам), есть колясочная. Квартира оказалась в удачном архитектурном расположении (между двух других квартир), иногда зимой отключаем батареи термостатом, потому что уж слишком становится тепло. Вторая комната без окна, проведена вентиляция свежего воздуха. При желании можно переделать ремонт как вам по душе, так как в доме свободная планировка. При приобретении данного объекта вам остаётся: большой шкаф (не встроенный), кухонный гарнитур, варочная панель, книжный шкаф, прикроватные тумбы, кондиционер, полка для верхней одежды. А также материал для не завершенных элементов квартиры (металлический профиль, направляющие, гипсокартон, саморезы, шпаклевка 2 мешка, робот пылесос) ТОЧНО ТАКАЯ ЖЕ КВАРТИРА В НАШЕМ ДОМЕ ЧЕРНОВАЯ, без всякого ремонта, без коммуникаций, без сантехники и прочего СТОИТ 6 000 000 рублей. Свою цену не считаю завышенной. Ждём вас, хороший ТОРГ при осмотре. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Квартира в ипотеке (банк ВТБ).