1-к Квартира, Фурманова, 16А

❗  Не упустите возможность приобрести стильную, полностью готовую к проживанию квартиру в новом, но уже устоявшемся доме, в районе с высокой востребованностью жилья. Ощущение простора, обилие света и свежего воздуха при практически полном отсутствии пыли благодаря окнам во двор, выходящим на южную сторону, дополнят положительные впечатления от просмотра и приобретения данной квартиры, которая станет уютным гнездышком для людей, умеющих ценить своё время– все находится рядом… Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности.❗ ✨НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ✔ - отличный ремонт и полная меблировка квартиры; ✔ - возможность сразу заехать и жить; ✔ - моментальный пассивный доход от сдачи квартиры; ✔ - «золотой» этаж– всегда лёгкий подъем (пешком или лифт); ✔ -  качество застройки (от одного из лучших застройщиков); ✔ -  внутренние и внешние стены здания – кирпич; ✔ -  толстые кирпичные стены ( дарят прохладу летом и тепло зимой); ✔ -  южная сторона (постоянный приток солнечного света); ✔ -  приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры; ✔ -  грамотная планировка без лишних метров (широкие кухня и комната); ✔ -  отсутствие проблем с парковкой (две паковки отгороженные шлагбаумом); ✔ -  видеонаблюдение в подъезде (ваша безопасность); ✔ - ключи в день сделки. ✔ -  вся инфраструктура в пешей доступности; ✨ РАЙОН: создан для Вашего комфортного проживания. Обладает хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города. Богат своей инфраструктурой, которая позволит решать повседневные задачи. ✨ КВАРТИРА: ✔- 1 улучшенной планировки; ✔- 2 / 10 кирпичного дома ( 2016 г. п.); ✔- не угловая ; ✔- планировка на одну сторону ; ✔- окна смотрят во двор; ✔- квартира 42.1 кв.м. + лоджия 3.27 кв. м: ✔- выровнены стены (после застройщика); ✔- новая стяжка пола с выравниванием без порогов; ✔- напольное покрытие – ламинат 33 класс; ✔- настенное покрытие – обои ЕURО DÉСОR с горячим теснением на флизелиновой основе( влажная уборка, есть по запасному рулону); ✔- остекление – двойной стеклопакет, включая лоджию; ✔- потолочное покрытие – гипсокартон; ✔- освещение – точечные матовые светильники с рассеянным теплым светом; ✔- дверные ручки и фурнитура Раllini; ✔- магнитные напольные ограничители для дверей; ✔- надёжная входная дверь LОFТ (цвет бетон); ✔- лоджия – 3.27 кв.м.: ✔-  выход из кухни; ✔- жалюзи; ✔- напольное покрытие – ламинат 33 класс; ✔-  санузел совмещен – 4 кв.м.: ✔-  облицовка стен: керамическая плитка Еmigrеs Реtrа Sаhаrа и Gоbi bеigе; ✔-  напольное покрытие: керамогранит Еmigrеs Windsоr irоко; ✔-  душевая система Lеmаrк Тrорiс (тропический душ) со смесителем и изливом; ✔-  замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.; ✔-  система фильтрации воды; ✔-  акриловая ванна Аriа;жка; ✔-  акриловая ванна Аriа; ✔-  подвесной унитаз с функцией биде Idеаl Stаndаrd; ✔-  надёжная система инсталляции GRОНЕ; ✔-  гигиенический душ; ✔-  подвесной зеркальный шкаф Rоса с внутренней подсветкой и полочками; ✔- тумба с раковиной МISТУ Куба с выдвижными ящиками; ✔- стиральная машина LG F2J3НSОW; ✔-  влагозащитная розетка с удобным расположением; ✔- кухня – 12.67 кв.м.: ✔-  суммарное количество розеток на кухне с удобным расположением–10шт; ✔-  фартук по периметру кухни –керамическая плитка «кабанчик»; ✔-  встроенная кухня с белоснежными глянцевыми фасадами, вместительными шкафами и надежными доводчиками; ✔-  встраиваемая вытяжка ЕLIКОR (отвод и рециркуляция, жировой фильтр); ✔-  встраиваемая газовая варочная панель Наnsа из закаленного стекла; ✔-  встраиваемый духовой шкаф Наnsа ВОЕW 68477 (быстрый нагрев до 150С; конвекция; очистка паром;8 режимов); ✔- холодильник LG GА-В509СLSL (технология Dооr Сооling+; нулевой зазор ; умный Инверторный компрессор;Тоtаl Nо Frоst ); ✔- гостиная –17.91 кв.м.: ✔- правильная прямоугольная форма (удобная для зонирования); ✔- тканевые рольшторы; ✔- кровать SАGSТUА с металлическим каркасом; ✔- двухсторонний ортопедический пружинный матрас LЕGGЕRО; ✔- смарт телевизор LG; ✔- белоснежный письменный стол с люком под провода; ✔- двухместный диван с подлокотниками и встроенными полочками; ✔- гардеробная– 2.5 кв.м: ✔- раздвижные зеркальные двери купе; ✔- освещение+ оборудована розеткой; ✔- система полок и шкафчиков + штанга для подвесных вещей; ❗ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВХОДИТ ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА ФОТОГРАФИЯХ❗ ✨ ИНФРАСТРУКТУРА: ✔- новый дет. сад № 59 с ясельной группой (3-5 минут); ✔- средняя общеобразовательная школа № 8 (5–7  минут); ✔- службы доставки Яндекс Маркет, Wildbеrriеs, Оzоn (в соседнем доме) ; ✔- «Магнит» в соседнем доме; ✔- торговый центр «Авеста»(5 минут); ✔- магазины: «Пятёрочка», «Хорошее дело», «Эверест дисконт»; ✔- почтовое отделение №27; ✔- салоны красоты: «Глянец» и «Акцент»; ✔- зоомагазины: «Енот», «Кот и пёс», ✔- аптеки: «Фармация», «Апрель», ✔- пекарни: «Печка», «Горячий хлеб», ✔- детское развитие: «Колокольчик», спортивная секция: «Zаnshin»; ✔- развитая сфера бытовых услуг разной направленности: ветеринарная клиника; бани; Канцпарк; кинотеатр «Россия» и т.д.; ✔- остановки с транспортной развязкой в любой район города( 2–3 минуты); ✔- индивидуальный тепловой пункт (индивидуальный котел); ✨ ОФОРМЛЕНИЕ: ✔- юридически чиста (полная проверка документов и перехода прав собственности); ✔- 1 взрослый собственник; ✔- полная сумма в договоре; ✔- любая форма расчета; ✔- от 0.3 до 3.5 % скидка по ипотеке (помощь в одобрении); ✔- рассмотрим все Ваши предложения. Звоните, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр объекта в удобное для Вас время по предварительной договоренности. С уважением, Елена.