2-к Квартира, Емлина, 12

Продам квартиру. 2 подъезд. Окна выходят на запад и восток. Рядом находятся три детских садика, две школы, три сетевых магазина, ТЦ МАРС. В квартире сделана перепланировка: объединена кухня с гостиной, объединен и увеличен санузел. 9 лет назад делали капитальный ремонт: снимали старые полы по всех квартире, выравнивали и заливали новые. Ободрали 7 слоев обоев, выровняли стены. Заменили все трубы, как водоснабжения, так и отопления. На батареях установлены краны. В период отопления в квартире тепло! Установлены счетчики на гвс и хвс, неделю назад прошли очередную поверку. Заменена вся проводка, теперь она проведена по полу, с хорошим запасом по мощности. В квартире выведены и аккуратно оформлены "автоматы", счетчик так же был заменен на двухтарифный. Межкомнатные двери из массива "Краснодеревщик". Балкон застеклен, снаружи пластик, внутри-дерево. Балкон утеплен. Теперь по участкам: Кухня: на полу плитка. Была укорочена газовая труба, установлен новый кран: все с разрешения ГАЗЭКС, ежегодные проверки проходим "на ура". Варочная поверхность газовая, духовой шкаф-электро. При продаже остается кухонный гарнитур IКЕА (фасады из массива) с варочной поверхностью, духовым шкафом (при продаже заменю на другой) и вытяжкой. Санузел: на полу теплый пол (работает без нареканий). При продаже вам останется нагреватель на 80л (с лихвой хватает на семью из трех человек). В прихожей под плиткой так же имеется теплый пол (обувь в сырую погоду сохнет моментально). Стоит сейф-дверь Аргус. Над входом сделана полка. В спальне на фото есть кондиционер, но при продаже я его перевезу в новую квартиру, однако за установку, если вас потребуется, вашего уже возьмут меньше, поскольку стену пробивать уже не нужно будет. Подъезд спокойный. В соседней квартире на лестничной клетке никто не живет. В другой соседней квартире порядочная семья. Я-единственный собственник. Обремений никаких. Долгов по квартплате нет. Причина продажи-расширение жилплощади. В услугах риелторов не нуждаюсь. Продам сам. Звоните, смотрите.