1-к Квартира, Елизаровых, 17/1

Продажа от собственника, оформить сделку можно через нотариуса. С продажей не тороплюсь. Подойдёт для ипотеки (сами оформляли квартиру в ипотеку, которую закрыли несколько лет назад). В квартире остаётся вся техника и мебель, что на фото (кроме плазмы и акустики). Важно!!! В квартире никто не прописан, 1 взрослый собственник, нет долей, нет обременений, не вкладывался материнский капитал, долгов по коммуналке и налогам тоже нет, на банкротство не претендую, в квартире не было перепланировок, занижение суммы с моей стороны не требуется. Продажа без подводных юридических камней. При этом квартира не "убитая", полностью укомплектована для моментального заезда в нее и жизни, месторасположение - главный козырь. Уважаемые риелторы, дабы сэкономить ваше и мое время, обозначу свою позицию сразу: если вы работаете на основе "вашу услугу оплачивает и покупатель, и продавец " - то этот объект не ваш вариант, не тратьте время. Если же вы работаете на основе "вашу услугу оплачивает заказчик, то есть покупатель" - я не против сотрудничества. Рассказ о квартире и фотографии составлены максимально подробно, поэтому ищите ответы на возникшие у вас вопросы - в описании. Но если не нашли или вы заинтересованы в покупке - напишите мне (на звонки ответить могу не всегда, а перезвонить не смогу тк сайт скрывает ваш номер, поэтому лучше писать). А теперь вся информация для реально заинтересованного покупателя: Продам чистую, ухоженную и теплую квартиру площадью 32,2кв.м. на 5 (из 6) этаже в кирпичном доме 1991г в центре Южной, полностью оборудованную техникой и мебелью! Обратите внимание, дом - не хрущёвка, которой 60-70лет (как все те, что стоят в округе), а кирпичная 6 этажная постройка 1991г, коридорного типа, без лифта, всего с 1 подъездом и общей колясочной на 1этаже, где можно оставить велосипед/санки/коляску. "Глухой", закрытый, спокойный двор, а значит из окна вы не будете слышать прямых звуков сигналов машин или гул улицы, мешающих отдыху. Качество застройки и толщина кирпичных стен говорят о многом, звукоизоляция отличная. Подъезд не новый, но чистый, его регулярно убирают, посторонних запахов нет. Окна выходят во двор и что немаловажно, напротив нет близко расположенных домов, поэтому никто не будет "заглядывать" в ваши окна. Контингент проживающих - приличный, в основном, взрослые семейные пары. Среди соседей нет маленьких детей, новосёлов с ремонтом и любителей "шумных" домашних животных, соответственно, вам не придется слушать топот, дрель и вой/лай. Комната - 18кв.м., кухня - 7кв.м., просторный коридор - 3кв.м., совмещённый санузел - 2кв.м, застеклённый балкон - 2кв.м. В квартире ремонт, не требующий вложений, в котором проживали некурящие педантичные к порядку люди, без животных и маленьких детей. Остаётся всё, что вы видите на фото, за исключением личных вещей, телевизора и акустики (музыкальный сабвуфер). Квартира - готовый вариант, заезжай и живи (или сдай квартирантам)! Сырости/плесени/запахов в квартире нет!!! Новые пластиковые окна в комнате и пластиковый балкон установлены в 2019г. Полы не скрипят тк залита бетонная стяжка. На полу - ленолиум, потолки - натяжные. Свежий ремонт в ванной комнате (а это самая "дорогая" часть ремонта любой квартиры) - керамическая плитка и сантехника. Ванна - чугунная (а не дешёвая из сплавов металла), облита жидким акрилом в 2021г. Большой бойлер приобретен и установлен в 2021г. Батареи/трубы в спальне заменены в 2021г., на кухне и ванне - в ~2017г. Установлены счётчики. Надёжная современная входная дверь. Вся мебель в квартире - приобретена в 2017-2020г. Кухонный гарнитур и тумба в ванной комнате - почти новые, фасады ещё даже в заводской пленке. В квартире остаётся: -Кухня (кух.гарнитур, шкаф-пенал, тюли, гардина, люстра, стол, стулья, а так же техника: плита с духовкой, холодильник, микроволновая печь, чайник и новая современная стиральная машина LG!!!) -Спальня (шкаф-купе, диван, ковер, гардина, зановески и тюль, люстра, столик) -Коридор (прихожая, шкаф-пенал, люстра) -Ванная (зеркало с полочкой, шкафчик под раковиной, а главное - новый большой бойлер!!!) Балкон - новая искусственная новогодняя ёлка 180см. Вся техника и мебель эксплуатировалась бережно и имеет износ до 5 лет (опять же при сроке службы 15-20лет), поэтому отлично подойдёт для жизни. Информацию о районе и инфраструктуре найдете среди фотографий.