2-к Квартира, Дзержинского, д. 95

Собственник. Монументальный, стильный и очень красивый проект ЖК "АВРОРА"! Центральная улица г. Краснодара - ул. Красная, в 10-15 минутах неспешной прогулки. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Вокруг комплекса сносят старые и строят новые проекты для комфортной жизни людей района. Шикарная локация ЖК: гипермаркет "Магнит" через дорогу, троллейбусное депо №1 в 60 метрах, лучшие детские сады, школы, спортзалы, выставки, галереи, кафе, рестораны, банки, поликлиники, офисы топ-компаний города и Краснодарского края. На этаже расположены всего 4 квартиры. Продается 2-х комнатная квартира, отличная планировка (распашонка), все комнаты правильной геометрической формы, 2-ой подъезд, комфортный 6-ой этаж, фактическая общая площадь 75,4 м2, проектная площадь по акту приема-передачи = 67,5 м² + 3,95 м2 - площадь двух лоджий с К=0.5, просторная кухня - 15,6 м2 (возможно объединить с лоджией или с большой жилой комнатой), первая жилая комната - 15,9 м2 (возможно объединить с лоджией), вторая жилая комната - 19 м2. Лоджии на две стороны, панорамные окна, дорогая и стильная сейфовая входная дверь, стилизованные с парадными дорогие скоростные лифты, немецкого производителя премиум класса "Wittur", дорогая отделка подъездов и входных групп. Коммерческая недвижимость располагается на первых 2-ух этажах, со стороны улицы им. Дзержинского. Парковка во дворе и по периметру комплекса. Дом введен в мае 2023г., регистрация в Росреестре, квартира застрахована от "Сбер Страхование" по май 2025г. Недвижимость в центре города дорожает на 5-10%, с каждым последующим годом, отличное вложение в сохранение своих сбережений и будущую жизнь своих детей и близких Вам людей. Пишите, отвечаю сообщениями, договоримся на осмотр квартиры в ЖК. С риэлторами не работаю, прошу не беспокоить.