2-к Квартира, Дружбы, 11

ЭКСКЛЮЗИВ!!! Продаю 2х комнатную квартиру в отличном состоянии, после кап. ремонта, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВУЮ К КОМФОРТНОМУ ПРОЖИВАНИЮ!!! Комнаты раздельные. В самом сердце - центре Аксая. Удобное месторасположение и транспортная развязка (в шаговой доступности автобусные остановки в различных направлениях: на м-4 и центральной улице города – ул. Ленина). В шаговой доступности находятся 3 детских сада, две школы и лицей, районная больница и поликлиника, администрация района, городской парк и городской рынок, почта. Буквально в двух шагах от дома много различных магазинов, в том числе Магнит и Пятёрочка, несколько аптек. Квартира без обременения, один собственник(без статуса банкрот, без кредитов и долгов). Квартира в собственности 12 лет. Дети и инвалиды в ней зарегистрированы не были. Всё члены семьи выписаны и зарегистрированы в другом месте. Подходит под ипотеку. Дом целый, без трещин, в очень хорошем состоянии. Уже с устоявшимся фундаментом, в отличии от новостроек, которые через пару лет после сдачи дома очень часто дают кучу капитальных трещин. Квартира расположена на первом этаже, что очень удобно для хозяйки идущей с сумками и детьми на руках, а для пожилых людей это вообще неоценимо. Окна квартиры выходят во внутренний тихий дворик дома, благодаря чему ваши дети смогут гулять сами, но при этом находится под присмотром). Подъезд и сам дом тихий, люди в нем проживают спокойные. Единственный минус первого этажа - боязнь залива канализации (в случаи её поломки по стояку), устранён установкой специальной системы, которая спасала нас не раз. Мы с семьёй очень часто были благодарны первому этажу за его удобства). Квартира после капремонта!!! Всё сделано со вкусом из качественных стройматериалов. Супермоющиеся обои в современном стиле, позволят вам долгие годы наслаждаться уютом, не боясь за загрязнения, которые устраняются очень легко. При капремонте в квартире заменены на новые: вся проводка и электрика, сантехника, канализация и трубы, радиаторы отопления. Установлены металлопластиковые окна. Ремонт делался хозяевами «под себя», поэтому сделано всё качественно и продумано до мелочей. После продажи в квартире остаётся: два больших и вместимых зеркальных Шкафа-купе (2х и 3х метровые), шкаф для верхней одежды в коридоре, кухонная мебель, сплит система, мебель в ванной комнате, во всех комнатах светильники и люстра. Место под холодильник отведено в шкаф-купе, в двух шагах от кухни, что дополнительно дарит кухне свободную площадь и удобство. В квартире имеется вместимый и удобный подвал - дополнительная - третья комната в подарок!!! Подвал можно использовать как подсобное помещение либо минимастерскую. Вход в него находится в квартире, и не надо выходить куда то в подъезд, что бы достать баночку купорки. Удобное место для хранения зимней (летней) резины на авто, детских колясок, санок и велосипедов, ёлки и ёлочных игрушек..... В спальне имеется теплый инфракрасный пол. Что в прохладное, но ещё не отапливаемое время позволит подогреть комнату. Сплит система так же оснащена системой обогрева. Приобретая нашу квартиру, вы окунётесь в атмосферу комфорта и уюта, по системе "всё готово", избавля себя от кучи хлопот, работ и расходов. Из личного опыта, подобный нашему ремонт в новостройке сегодня обходятся от 2 мил. руб, а в квартирах с возрастом - ещё дороже). Желаем Вам комфортного, уютного, счастливого, безбедного проживания в данной квартире)))!!! Жаль её продавать.... Но очень надо....