3-к Квартира, Древлянка, 21

????В продаже 3х-комнатная квартира улучшенной планировки на 9 этаже (10й этаж технический) в центре микрорайона Древлянка. ????Общая площадь - 74,2 кв.м. включая лоджию. ????Прозрачная история квартиры по документам. Приобретена в 1995г. Два совершеннолетних собственника, прописан один. Документы к продаже готовы. ????Удачная планировка: зона кухни и гостиной объединены. Две раздельные спальные комнаты, окна которых выходят на разные стороны дома. Вид из окон не огорчает. В квартире светло и просторно, хорошая аура. ????В зоне гостиной установлен натуральный дровяной камин (узаконено, изготовитель "КАМИ"). Влезает 10-12 шампуров шашлыка. ????Отопление, горячее и холодное водоснабжение - центральные. Сан.узел раздельный. Трубы, стояки и счётчики заменены. Напор воды хороший. В квартиру введен индивидуальный электрический щиток для отключения отдельных приборов. ????В прихожей находится кладовка, которая служит гардеробом. На этаже, новым хозяевам, так же остаётся кладовая. ✅ Квартира очень теплая ✅ В комнатах оклеены свежие обои ✅ Проведен интернет и кабельное телевидение ✅ Подъезд чистый, после ремонта ✅ Хорошие спокойные соседи ✅ Новый бесшумный лифт ✅ Хорошая управляющая компания ✅ Коммунальные платежи за октябрь 4250р + счётчики ✅ Двор всегда омолаживается, имеется детская и спортивная (установлены новые тренажёры) площадки ✅ Рядом с домом детские сады и школы, остановки автобусов и троллейбусов, аптеки, различные магазины и торговые центры, места для прогулок ????Новым владельцам остаётся кухонный гарнитур, электроплита. Остальная мебель в квартире оговаривается при показе. ❗ОТВЕЧАЮ ТОЛЬКО НА ЗВОНКИ❗ ‼️Агентствам звонить ТОЛЬКО при наличии заинтересованного клиента, условия обсудим.‼️