3-к Квартира, д. Тимоново, квартал комплексной застройки Тимоново, Подмосковная ул., 35
Размещено .
Номер объявления: 2423663
Город | Солнечногорск |
---|---|
Раздел | Продажа |
Категория | Квартира |
Кол-во комнат | 3-к |
Адрес | д. Тимоново, квартал комплексной застройки Тимоново, Подмосковная ул., 35 |
Цена | 7 500 000 р. |
13
г.Солнечногорск-7( бывший военный городок Тимоново).
Городок расположен в живописном, экологическом месте в окружении лесопарковой зоны на брегу озера Сенеж.
Продается не угловая, светлая, теплая( в зимний период) 3-ком. квартира 4/10 П. Общая площадь 73,1: жилая- 42.9кв.м. (18,2+12.4+12.3); кухня-11.7кв.м.; кор.-11.8 кв.м.; туалет-1.4кв.м.; ванна-3.1кв.м.; лоджия- 4.3 кв.м.( коэфф.2.2кв.м.). Итого: 70.9 кв.м. общ., с балконом 75.2:кв.м.( с коэфф. 73.1 кв.м.).
Обращаю ваше внимание на немаловажные моменты и на часто задаваемые вопросы, почему у меня дороже стоимость квартиры, чем в домах по адресу: Подмосковная 32 и 34
1. Именно в 3-х домах которые были построены для военных продают дешевле, чем в других домах с малогабаритной площадью в Тимоново.
2. В вышеуказанных домах продавцами в объявлениях указаны общая площадь с балконом/лоджией без понижающего коэффициента- с округлением 90 кв.м. вместо 89.3кв.м. угловая квартира и 82 кв.м. не угловая квартира.( из 3-х ком. сделана 4-х ком. без окна за счет коридора); в обеих квартирах жилая площадь больше, чем у меня на 5 кв.м. по БТИ.
3. В угловых квартирах стоимость квартплаты больше, так как она холодная в зимний период, а также неоправданная оплата за большую площадь коридора (отопление, капитальный и текущий ремонт по квартплате оплачиваете по площади квартплаты).
4. Этаж 4-й удобный, если сломается лифт, также маленькие дети могут спускаться самостоятельно без лифта.
Квартира не требует срочного ремонта; заменены электропроводки и трубы.
Есть все необходимые инфраструктуры.
Отличное транспортное сообщение с Москвой.
Квартира в собственности более 5 лет.
Количество комнат | 3-к |
---|---|
Этаж / Этажей в доме | 4 / 10 |
Общая площадь | 75 м² |
Балкон или лоджия | Есть |
Подано | Собственником |
Дата редактирования | 1 октября 2023 01:53 |