Более 3-к Квартира, Чертыгашева, 135

СОБСТВЕННИК Уважаемые покупатели и гости нашего города, предлагаю Вашему вниманию уютную, очень тёплую и светлую квартиру в центре Абакана. Квартира с хорошей энергетикой. Идеальный вариант для большой семьи. От квартиры не избавляемся, всё делалось с душой и на совесть - для себя! Причина продажи - расширение жилплощади, наша семья выросла, дети растут и стало чуток тесновато в нашей любимой квартире))) Большой балкон застеклён. Есть небольшая кладовая в квартире. Окна на 3 стороны - на Доминион, с торца дома на ул. Некрасова и во двор. 4 этаж в 10-ти этажном панельном доме, новый лифт работает исправно . Чистый подъезд, тихие спокойные соседи, все семейные. Баламутов, пьяниц в подъезде нет. Все комнаты изолированы, не проходные. 2 коридора. В зале натяжные потолки с точечными светильниками, есть закладная под люстру, во всех комнатах потолочные гардины, на кухне настенная. Полы бетонные, везде новый линолеум, не обновили только коридор. Хорошие межкомнатные двери, входная дверь почти новая. Ставили недавно. Стены в ванне-кафель до пола, можно ставить душевую кабину, большая акриловая ванная, новый полотенцесушитель. В двух спальнях остаются шкафы, один из них купе. Проведено кабельное ТВ во всей квартире (во всех комнатах + кухня), интернет в 2-х детских спальнях. Можно договориться о другой мебели. В зале стенка - горка. Кухонный гарнитур с вытяжкой ( без бытовой техники) и мягкий уголок со столом и табуретками. Туалет обшит пластиковыми панелями, счётчики на воду поверены до 2025 и 2027 года, новый электросчётчик. Через дорогу новый ТЦ Доминион - кинотеатр, Аллея, Малинники, РRОсвет, Тема, Аптеки, РRОжарка в соседнем доме, Хакаскосметика, Новэкс, FIХ-рrisе, Галамарт, район Арбан. Банкоматы сбер и хмб, ветаптека, салоны сотовой связи Мегафон, мтс, билайн, парикмахерские. Всё в шаговой доступности. В соседнем подъезде небольшой магазинчик - продукты, бытхим. На случай "выскочить в тапочках за хлебом". 11, 19, 22 школа (зимой на школьном футбольном поле заливают каток). Рядом минимум 3 детских садика - Сказка, Алёнка, Золушка. 5 минут пешком до Черногорского парка, фонтан Звезда, вечный огонь. Через 3 дома магазин Владимирский + круглосуточная аптека. Детские площадки, большой двор - ребятишки разных возрастов, хоккейная коробка, летом футбол. Автобусные остановки с транспортной развязкой в любую точку города - 14, 18, 3, 30, электробус 9 и 10. Бонусом - личная кладовка в подъезде с полками и большим ящиком для картофеля ( с осени по позднюю весну храним там соленья - варенья, картофель). Один взрослый собственник, в собственности 14 лет. Без обременений и долгов. Мы вторые хозяева в квартире. Плюсом предлагаем хороший вариант, через дорогу от дома продаём металлический гараж с местом 3×6 . В гараже есть полки, деревянный пол. Можно говорить много, НО, как говорится - лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать))) Звоните, все интересующие вопросы по телефону. Смотреть можно до 22 ч. по предворительной договорённости. Подходит под ипотеку, маткапитал. Цена адекватная, для района, состояния квартиры и года постройки дома. ОБЪЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНО, ПОКА НЕ СНЯТО С ПРОДАЖИ ВЫБРАННОЕ ЖИЛЬЁ!