1-к Квартира, Чехова, 31к1

Солнечная, уютная, тёплая и свежая квартира в "Медицинском" доме. Основной плюс этой однушки - в её расположении. Все Вы знаете, что рядом с больницей есть небольшая роща - "дубки". Так вот, двор нашего дома как раз расположен в этом просторном, наполненном кислородом зелёном массиве. Огромное пространство для прогулок с детьми и домашними животными. Тишина... Здесь Вы сможете остыть от городской суеты и передохнуть. Так же, сможете поиграть с ребёнком на детской площадке. Для детей здесь вообще очень безопасно. До проезжей части далеко, машины по двору не гоняют. Парковочных мест во дворе довольно много, но их на всех, естественно, не хватает. Добрые русские люди готовы убить друг друга за возможность поставить свою машину под окном. И это было бы проблемой, если бы рядом с домом не было большой дополнительной парковочной площадки, куда я свою машину и ставлю абсолютно без проблем и контактов с людьми. Автолюбители поймут, насколько это важно. Если машины у Вас пока нет, то в полутора минутах ходьбы есть остановка "Дубки". Соседи довольно неплохие. Быдла мало. Алкашей/наркоманов нет вовсе. Если не включать музыку громко, то никаких проблем от них у Вас не будет. Подъезд тёплый, со свежим ремонтом, не обшарпанный, с нейтральным запахом, регулярно убираемый, установлены пластиковые окна, датчики движения на включении света, домофон. Сама квартира расположена на третьем этаже, на солнечную сторону. Вас круглый год будет радовать солнышко через огромное панорамное окно. Я специально убрал всё, что могло бы помешать солнечному свету попасть в комнату, поэтому, в сочетании с занавесками в тёплых тонах, квартира будет наполнена светом и позитивом. Вид из окна хорошо виден на фото. Это не окна в окна с соседним домом. Вы сможете ежедневно наблюдать зелёные деревья через дорогу и красивейшие закаты... Могут возникнуть вопросы с холодом от большого окна зимой и жарой летом. Решение уже давно реализовано: двойные радиаторы и дополнительный тёплый пол прямо под этим окном дают такое тепло зимой, что Вы будете ходить по квартире "в неглиже" даже, когда на улице -30, а мощный кондиционер Fujitsu подарит прохладу в пиковую летнюю жару. Кстати, по поводу тепла зимой. Квартира утеплена полистиролом толщиной 10 см снаружи. Когда сделали это, дома стало заметно теплее. В межсезонье, когда батареи ещё не включили, а уже холодно, очень помогает электрический тёплый пол в коридоре и на кухне. Тёплый пол есть так же и в ванной, поэтому бегать босиком будет приятно и Вам, и Вашей девушке. А вот платить за отопление конские счета круглый год не придётся! Дом - кооперативный, в нём установлен счётчик тепла и расходы идут пропорционально температуре на улице. То есть, летом за отопление платить будет НЕ нужно. Согласитесь, приятно! В среднем, оплата за квартиру и отопление зимой составляет - 3300р., летом - 1800р. в месяц. Фишкой на кухне, я уверен, для Вас будет раковина в широком подоконнике. Ощущения, скажу я Вам, самые наиприятнейшие! Мыть посуду после вкусного семейного обеда и смотреть на голубое небо - бесценно!.. Ваша девушка, уверен, оценит такое нестандартное решение. А вот прохожие на улице - нет, так как на стекле снаружи установлена зеркальная тонировка и с улицы ничего не видно. Оцените Вы так же и аккуратно спрятанную от глаз качественную стиральную машину Whirрооl с вертикальной загрузкой, новенькую газовую колонку и холодильник Воsh, тонкую газовую варочную панель Саtа, вытяжку и барную стойку с выдвижной столешницей. Всё это было сделано для экономии пространства. И у нас это получилось! Кстати, всё это останется в квартире для нового хозяина! Ничего выдирать из стен я не буду. Пол кухни и коридора сделан из керамогранита. Удобно мыть. В коридоре сделаны три фото рамки с диодной подсветкой. Электричество не едят вовсе. Можно не выключать. В ванной совсем свежий ремонт. Новая сантехника, трубы, все дела. Есть две розетки для приборов, принудительная вытяжка. Там всегда сухо и светло. Никаких грибков и прочей нечисти. В прихожей установлен большой зеркальный гардероб с подсветкой, нафаршерованный всевозможными полочками из уже потерянной нами ИКЕИ. Он очень удобен в использовании и порадует Вас. Он тоже останется в квартире после продажи. Установлена новая, надёжная, тёплая входная дверь. Вообще, расставаться с этой квартирой я буду "со слезами на глазах". С ней связаны самые добрые и счастливые воспоминания. Никаких чп, смертей и скандалов в квартире не было. В ней чувствуется светлая, позитивная аура. Если бы не последние события в мире, то жил бы и дальше в ней, но... пора двигаться дальше. Если это сейчас читают реэлторы, то знайте, я ничего не имею против сотрудничества с Вами. Просто условия должны быть прозрачными и честными. Вы находите клиента, я плачу комиссионные. Торг чисто символический.