2-к Квартира, Богдана Хмельницкого, 21

НОВАЯ КРЫША, СВЕЖАЙШИЙ РЕМОНТ ПОДЪЕЗДА КВАРТИРА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОДИН СОБСТВЕННИК (ПЛОЩАДЬ = 2 -1КОМНАТНЫМ ХРУЩЁВКАМ) Есть видео-обзор квартиры, могу скинуть. центральное отопленине и водоснабжение В центре района Бабанаково всё рядом. до центра города 7км Есть музыка, USВ/радио/блютуз в коридоре и ванной.новые водосчётчики с документами Светодиодное освещение в коридоре.Большой коридор почти 10 м2 ванная 3.5 м2 есть кладовка две больших комнаты по19м2 Очень теплая +27°.сухая зимой тепло летом нежарко тихий район ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ возможен СЕРТИФИКАТ или (ИПОТЕКА по задатку 30 т. р.от цены.) Сталинки — дома, возведенные в СССР в 1930–50—х годах — долгие годы считались элитным жильем. При Сталине халтурить было чревато, поэтому дома строили качественно и из качественных материалов. Поэтому вплоть до середины 1990—х, пока не начался бум домостроения, эти квартиры считались лакомым кусочком. И даже сейчас, когда выбирать есть из чего, сталинки по-прежнему в чести и недешевы, особенно после капремоСрок службы послевоенных сталинок — 150 лет, нормативное время сноса — 2095—2105 годы. Довоенные же сталинки рассчитаны на 125 лет эксплуатации и могут выработать свой ресурс к 2050—2070 годам. Самые крепкие сталинки — это так называемые «номенклатурные» дома. К их эксплуатационному ресурсу можно смело прибавлять 40—50 лет. А если сделан капремонт с заменой крыши и процент износа не превышает 5%, то накидываем еще 20-30 лет. Есть за что любить За что хозяева сталинок любят свои квартиры? Во-первых, за высокие — три метра и выше — потолки и приличный метраж жилищ. — Высота потолков — первое, что восхищает гостей. Из-за них квартира кажется просторной. Ощущение, что много света и воздуха, - говорит Надежда Кузнецова, которая недавно переехала в сталинку 1956 года постройки. Во—вторых, за хорошую тепло— и шумоизоляцию — спасибо толстым наружным стенам. — В моем доме толщина стен — метр, поэтому даже соседский перфоратор нервирует не больше, чем писк комара, — говорит Надежда Кузнецова. В—третьих, за простор для перепланировки. Хороший метраж, есть из чего «кроить». Кроме того, многие внутриквартирные стены не являются капитальными. — Часто планировки позволяют делать гардеробные комнаты или кладовки для хранения вещей, — говорит Надежда Кузнецова. - Можно объединить санузел с ванной, гостиную с кухней в единое просторное помещение. Видела квартиры просто с огроменными коридорами. Также есть дома с законсервированными дымоходами. В таких квартирах можно установить настоящий дровяной камин. В—четвертых, за двух- или многоскатные жесткие крыши, крытые шифером или кровельным железом. Они способны прослужить 30—50 лет, что втрое дальше мягких плоских кровель хрущёвок и брежневок.