2-к Квартира, Батова, 30/1

Вашему вниманию предлагается теплая и уютная 2-комнатная квартира 67 м2 на 4 этаже 15 этажного дома, самой удачной планировки в доме, в которой продумано все до мелочей для комфортного проживания, в микрорайоне «Яблоневый пасад»!!! Дом: - 2009 года постройки (строили белорусы). - очень удобная планировка квартиры на две стороны. Солнышко только утром (установка кондиционеров не требуется) - коммунальные платежи комфортные, с понижающим коэффициентом за электроэнергию. - достаточно места для парковки вокруг дома и возможно приобрести отдельное парковочное место на парковочной площадке для жителей нашего дома. - грузовой и пассажирский лифты - волейбольная, баскетбольная спортивная и детская площадка во дворе дома - видеонаблюдение по периметру дома и в доме - большая просторная лестничная площадка, изолирована от общего коридора. Квартира 67 кв.м.: Очень светлая и теплая квартира на комфортном 4 этаже. Свежий ремонт, выполнен по дизайн-проекту в скандинавском стиле из качественных, современных материалов. На ремонте не экономили, так как все делали для себя!!! - комнаты 18,5 и 13,5 кв.м, натяжной потолок, пол ламинат, стены штукатурка, декоративная штукатурка, обои под покраску - кухня 11,1 кв.м., потолок покрашен, стены обои, фартук дизайнерская плитка (Германия), пол плитка. Кухонный гарнитур из экологически чистых материалов, в котором продумано все до мелочей , натуральный фасад (лиственница), натуральная столешница (дуб), обработаны вручную материалами немецкой фирмы Оsmо, фурнитура Швеция, Остается новым хозяевам. Проточный фильтр для чистой воды. Установлены много розеток для удобного доступа и пользования электрическими приборами, отдельные силовые автоматы на плиту, посудомоечную и стиральную машины. - ДВЕ прихожие 8+8 кв.м, оборудованная гардеробная в одной из них (рассмотрю вариант с передачей гардеробной). - застекленная просторная лоджия, пол поднят (доска лиственница), стены облицованы натуральными материалами под старый кирпич. Выход на балкон из кухни, что очень удобно. - трубы ПВХ армированные Чехия (не деформируются), установлены счетчики на воду на видном месте, для быстрого доступа, радиаторы отопления с регуляторами Dаnfоs, окна переустановлены (профиль и фурнитура Германия). - в квартире пол - ламинат, в первой прихожей (входная группа) – керамическая дизайнерская плитка, на кухне в туалете и ванной керамическая плитка производство Германия, ламинат производства Дания (уложен специалистами без порожков по всей площади). - в туалете оборудован встроенный шкаф для хранения консервации, банок и прочих предметов, дверцы и фурнитура Швеция. Вся сантехника установлена очень качественная. - входная дверь Тоrех, межкомнатные двери по индивидуальному заказу из массива дерева обработаны немецкими маслами Оsmо в одном стиле с плинтусами и наличниками. Район: - в шаговой доступности поликлиника, школа, детские сад, спортивный комплекс, 2 площадки для выгула собак, парк «Павловская роща» для занятий спортом и прогулок, река Волга, пляж, полный перечень магазинов в т.ч. супермаркет Лента, Дзержинский рынок, аптеки, Сбербанк, отделение почты, остановки общественного транспорта в шаговой доступности и т.д. - чистый и спокойный очень зеленый район для комфортного проживания. Один собственник, документы готовы, быстрая сделка. Можно рассмотреть вариант продажи совместно с гаражным боксом в гаражном кооперативе ГСК «Волга» в шаговой доступности (300 метров)