2-к Квартира, Бакунина

Собственник продаёт двухкомнатную квартиру в самом центре города! Двухкомнатная квартира с мебелью готова для комфортного проживания! Удобное расположение дома, в шаговой доступности вся жизненно важная инфраструктура: остановка "Центральный рынок", ЦУМ, торговые центры, аптеки, ж/д больница, 44 гимназия, драмтеатр, ул. Московская, авто и ж/д вокзалы, набережная Суры. Удобные транспортные развязки, можно добраться без пересадок в любой район города. Закрытая территория двора: два удобных въезда с автоматическими воротами и кодовыми замками. Установлены видеокамеры. Во дворе большая заасфальтированная парковка. Просторный ухоженный двор с клумбами и зелёными насаждениями.​ ​ ​ Оборудованы детская и спортивная площадки, есть зона отдыха. Двор очень тихий, полностью изолирован домами с четырёх сторон ('квадрат').​ Квартира не угловая, расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома 1978 года постройки. Дом сухой и тёплый, с подвалом, толщина кирпичных стен 0,5 м. Общая площадь​ квартиры ​47 м², жилая площадь​ 31,5 м², кухня​ 6,5 м².​ Комнаты изолированные. Высота потолков 2,85 м. Окна квартиры выходят на восток, под окнами зелёные насаждения, за которыми здание крытого Центрального рынка. Шума от дорог нет. Установлены евроокна​ из массива натурального дерева высокого качества с тройными стеклопакетами, дорогой фурнитурой и широкими подоконниками. Застекленная лоджия (евростеклопакеты), с качественной наружной и внутренней отделкой (в пластике). Межкомнатные двери из массива натурального дерева. Двойная входная металлическая дверь.​ Все двери отличного качества. Над входной дверью удобная вместительная антресоль. Под кухонным окном оборудована ниша для хранения продуктов. В квартире натяжные и подвесные потолки, на полу ламинат и линолеум. Санузел совмещённый, полностью в современном кафеле. Установлены новые сантехника и газовая колонка-автомат (горячая вода есть всегда!), счётчик холодной воды, новые пластиковые водопроводные трубы, чугунные батареи. Проведён городской телефон и интернет, есть домофон.​ Установлен кондиционер.​ Остаётся новый кухонный гарнитур, новая варочная панель, обеденная группа, большой и удобный шкаф-купе в прихожей, кожаный диван в гостиной и новые дизайнерские шторы. Квартира тёплая, уютная, чистая! В подъезде сделан ремонт, есть кодовый замок. Соседи спокойные, в основном старожилы, шума и беспорядка не бывает! В подвале дома имеется отдельная запирающаяся кладовая. Один собственник, более 5 лет. Документы в полном порядке. Гарантирована юридическая чистота сделки! Продажа квартиры производится собственником без посредников! Показ квартиры риелторам не осуществляется! Убедительная просьба к риелторам: объявления о продаже данной квартиры от имени Агентств недвижимости и иных лиц на сайтах не размещать!