1-к Квартира, Бакинская, д. 6, блок-секция 1

Продаю видовую 1-комнатную квартиру в доме бизнес-класса ЖК "АРБАТ" в центре города на 14 этаже, с панорамой на Волгоград Сити, въезд на мост и окрестности Волгограда. На фото промежуточный вариант готовности квартиры в этом корпусе для визуального понимания (это фото аналогичной квартиры на 1 этаже сделаны в июле 2022г) Квартира свободной планировки, с лоджией (теплое остекление), которая по желанию может быть интегрирована в общую полезную площадь (объединена с кухней в кухню-гостиную) или оборудована под кабинет. Таким образом квартиру несложно переорганизовать в хорошую светлую евродвушку с кабинетом и гардеробной. Самое удачное расположение среди других квартир на этаже: одна общая стена с соседями (прихожая), удаленно от лифтов, двойная стена с соседней секцией. Расположение ЖК: - Центральный район, остановки всех видов транспорта, в т.ч. электрички в шаговой доступности - Пешая доступность до Центрального Стадиона, Мамаева Кургана - Пешая доступность до ТРК "Европа", центральный парк - До пляжей за Волгой 10-15 мин. на авто через мост - Любая другая инфраструктура во временном доступе до 15 мин Особенности ЖК: - Своя закрытая территория - Возможность приобретения подземного парковочного места - Световая иллюминация домов Параметры квартиры (1-ая секция дома ул. Бакинская д.6): Срок сдачи (выдача ключей): 4кв. 2022г.-1кв. 2023г. Назначение: жилое помещение Этаж: 14 Общая площадь квартиры, кв.м.: 47,26 Количество комнат: 1 Площадь комнаты, кв.м.: 18,22 Площади вспомогательных помещений, кв.м., в том числе: Площадь кухни: 12,34 Площадь санузла: 5,56 Площадь коридора: 7,93 Площадь лоджии, кв.м.: 3,21 Электричество заведено в квартиру до щитка (с щитком и приборами учета) Смонтировано отопление с радиаторами Стены выровнены, стяжка пола залита, сделана гидроизоляция Установлена временная входная дверь Оформление по переуступке прав. Торг присутствует. Внимание! Риэлторов прошу звонить если есть конкретный покупатель.