1-к Квартира, Артиллерийская, д. 1

! ДОМ ВВЕДËН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ! - ожидаём передачу ключей от застройщика! ???? ???? ???? ???? ???? ???? Переуступка ещё возможна - Вы станете первым собственником это замечательной квартиры! ПРОДАЖА 1-к. квартира, 5 этаж, секция 3 ЖК «Площадь Искусств» - красивейший современный жилой комплекс комфорт-класса (окружение тоже оч красивое и современное: ЖК "Цветной бульвар", ЖК "Нахимовский квартал"). Общая проектная площадь квартиры - 38,62 кв.м. Преимущества ЖК и квартиры: - отопление: АВТОНОМНОЕ (индивидуальный двухконтурный котëл); - ЛОДЖИЯ с панорамным остеклением - выход из кухни - 4.11 кв.м; - ГАРДЕРОБНАЯ выделена - 2,43 кв.м; - окна выходят на сквер, часовню - ! на западную сторону ! - ЗАКАТ каждый вечер Вам В ПОДАРОК ☀????; - внутренняя отделка: штукатурка стен, стяжка полов; - домофон; - бесшумные лифты; - в подъезде: *вход/выход из подъезда сквозной, т.е. во внутренний двор и на стоянку *просторные, закрывающиеся помещения для хранения колясок и велосипедов; - оконные проёмы в квартире увеличены, что делает квартиру более светлой; - планировка позволят более эффективно использовать жилое пространство в квартире; - огороженная территория; - большое количество парковочных мест; - благоустроенный и безопасный ВНУТРЕННИЙ ДВОР ❗БЕЗ ПАРКОВОК❗: прогулочные и зоны отдыха, тренажëры, спортивная и детские игровые площадки с качественным нескользящим покрытием, скамейки и лежаки из натурального дерева; - озеленение: рододендроны, бансай, туи и др. растения; - ❗SРАR❗ - продукты питания и предметы первой необходимости всегда рядом - на первом этаже - вход со стороны ул. Артиллерийская; - рядом автобусная остановка маршрутов 44, 32, 19, 68; - прогулочная зона Верхнего озера и центр города - в 7-10 мин. - удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и, конечно, к морю - всего 20 минут! ЖК расположен в тихом районе Калининграда, с уже сложившейся инфраструктурой. В шаговой доступности новая школа №58, детский сад №125, Нахимовское училище, РАНХСиГС, кафе, торговые центры, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения. Ориентиры: ул.Артиллерийская, ул. Шахматная, ул. Орудийная. По улучшению транспортного движения - инфо от аминистрации Калининграда: в 2024 году будут достроены еще две улицы в этом районе: ул. Лучинского до ул.Арсенальной и ул.Мариенко доведут от ул.Артиллерийской до ул. Лучинского - в галерее последнее фото-схема. ❗Если не дозвонитесь - иногда происходит это на Авито - пишите сообщение, пожалуйста. ! К РИЕЛТОРАМ !: прошу звонить/писать, если у Вас есть КОНКРЕТНЫЙ ПОКУПАТЕЛЬ!