3-к Квартира, Александра Маринеско, 1Б/2

Я собственник. АН прошу не тратить мое время, если у Вас нет клиента. Так же прошу не беспокоить "10тью менеджерами" с одной организации с однотипными вопросами! Прямая продажа (мне варианты подыскивать не нужно), возможна ипотека. Квартира в центре дома, отличный вид с панорамных окон во всей квартире (на кухне обычное остекление), балкон тоже панорамный. Центр дома в этом отношении выигрывает: этажами ниже- "вид не тот", этажами выше- Вы только задумайтесь, если вдруг лифт не работает как туда будет проблематично подняться, а если добавить пакеты с продуктами в руки? Ремонт в квартирах у соседей по лестничной клетке сделан, сверху и снизу соседи тоже уже живут с прошлого года- "перфораторами" уже не побеспокоят. В квартире отштукатуренные стены, монтированы все инженерные сети (электропроводка, канализация, отопление), стяжка залита везде. В сравнении с "квартирой полученной в состоянии газоблока" экономия по данным работам более 1млн.руб. Во всех квартирах стоят индивидуальные счетчики на отопление: если Вам жара ни к чему, то термоголовками на радиаторах в квартире уменьшите подачу тепла (под каждое помещение сами можете выбрать оптимальную температуру отопления) и платить будете исключительно сколько потребляете, а не по городскому стандартному тарифу. Общая площадь: 80,1м, жилая: 43м (17,68+12,93+12,15), кухня: 13,51м, хороший большой коридор: 16м, с/у: 1,67м, ванна!!!!!! площадью как кухня в брежневках: 6,2 метра, балкон 1,6м. Если Вам не нужен именно раздельный сан. узел, то площадь ванны в 6,2 метра Вам позволит разместить инсталляцию там, а в сан.узеле сделать гардеробную, даже перестраивать не нужно ничего. Потолки как в сталинках 3 метра высотой. На моем видео можете посмотреть планировку вживую и вид с нескольких окон. На крайнем фото можете посмотреть вариант размещения мебели (типовой, предложенный застройщиком). Инфраструктура: квартира в "спальном районе" с отличной транспортной развязкой: рядом выезды на Окружное шоссе (Казачка, Фиолент, выезд в сторону 5го км), в Камыши, на "Молочную балку". В пробках точно стоять не будете, в отличие от жителей остального Гагаринского района. Во дворе три детских площадки под разный возраст и увлечения детей. В радиусе 300-500 метров: продуктовые магазины ПУД, Метро, Шевченковский рынок и еще множество продуктовых и различных салонов с услугами в цоколе дома. Остановка общественного транспорта 40 м. В радиусе 5-7 минут пешком: новый детский сад, множество детских развивающих центров, новая школа, несколько садиков и школ, аптеки, кафе.