1-к Квартира, Адмирала Фадеева, 11

Являюсь собственником квартиры. Квартира находится на 2 этаже 5-ти этажного дома самого востребованного района города. Дом блочный. Удобство квартиры в ее расположении тяжело не оценить. В квартире есть кондиционер, но им не пользуемся. Зимой квартира тёплая, летом не жаркая! Квартира тёплая и очень светлая, от палящего солнца и северного ветра защищена! Кухня находится на востоке, окна комнаты на западе. Идеальная квартира для тех, кто любит спать в тишине, в темноте, с открытыми окнами и дышать чистым воздухом без гула кондиционера! Двор тихий, шума дороги не слышно, воздух чистый. Во дворе всегда тихо. Два балкона с тёплыми экономичными электрическими полами, которые совмещены с кухней и залом. Благодаря этому зал 23 м, кухня более 9 м. Стены все целые! На кухне стоит раскладывающийся диван, полноценное двуспальное место. Кухню можно трансформировать в ночное время под спальню. В квартире все стояки труб новые. Батареи новые. В 2023 году в доме производился капитальный ремонт. Поменяны в доме электричество и канализация, все стояки отопления и водоснабжения. Теперь удобство жизни в старом доме совмещено с удобством новых коммуникаций и канализации! Хороший тихий, зелёный и ухоженный двор с новыми дорожками, тротуарами и бордюрами, ухоженными цветниками, перед окнами машины не стоят, а растут ароматно цветущие кусты и деревья. Подъезд 4, приятное расположение. Ухоженный подъезд, хорошие дружные соседи! Это райский оазис рядом с цивилизацией. В двух минутах всё, что душе захочется! И Парк Победы, и остановки, и лучшие магазины Меркурий и Лидер на Фадеева, и новый квартал интереснейших магазинчиков, и прилавки со свежайшими фруктами и овощами, детские комнаты, рестораны, кафе, салоны, банки и т.д.! Но при этом, тишина и зелено во дворе! Горячая вода - бойлер. Подведён и к кухне, и к ванной. Кондиционер остаётся. Мебель на кухне и в коридоре. Другая мебель обговаривается отдельно. Квартира в жилом состоянии. Ремонт не свежий. Пол покрыт линолеум, под линолеумом старый деревянный пол, в определенном месте поскрипывает немного. Мы не замечаем абсолютно, но если принципиально это, то либо надо планировать менять пол, либо не рассматривать эту квартиру вообще. Живем счастливо в этой квартире, нужно расширяться в жилплощади. Но квартиру очень любим! Хотим найти ей замечательных хозяев, которые здесь будут обязательно счастливы! Если квартиру рассматривать для личного проживания или для проживания родителей, то лучшего места не найти! В этом районе - это лучший дом! После капитального ремонта коммуникаций! Везде в квартире стеклопакеты на окнах. Нет по близости вышек мобильной связи и трансформаторных будок! Комфортная ЖИЗНЬ в лучшем районе города, в близи цивилизации, но при этом в тишине, в окружении зелени, с чистым воздухом и в блочном доме из экологически чистого Инкерманского камня! Под сдачу район идеальный! Эту квартиру сдать в аренду очень просто, благодаря ее расположению. В квартире установлено 3 двуспальных места. 2 в зале, 1 на кухне. До парка Победы 3 минуты пешком. До магазинов, кинотеатра и ресторанов - 2 минуты пешком. Сертификаты не рассматриваем.