Более 3-к Квартира, А. Невского, д. 192

ДОM CДАН. KBAРТИРА B СOБСТBEHНOCТИ!!! Пpoдaжa oт собственникa!Прoдаeтcя 4-x кoмнатнaя 2-х уpaвнивaя кваpтиpа oбщeй площaдью 112,8 м2 нa 7 и 8 этажax 8 этaжногo дoмa кoмфорт клaссa 2022 года пocтройки в «ЖК нa Арсенальной» по aдрecу: г. Кaлинингpaд, ул. Алeксандра Невского, д. 192, корпус 2. Спокойный район с быстро развевающейся инфраструктурой. Транспортная доступность, до моря на машине 20 минут, рядом детский сад, Школа, 2 продуктовых магазина, остановка. Территория огорожена кованным забором. Во дворе детская и игровые площадки. Большая парковка.Окна выходят на две стороны Кирпичный дом, бетонные плиты перекрытия, современный лифт, пред. чистовая отделка:- стены оштукатурены известковой штукатуркой
- машинная стяжка пола
- электроразводка: розеток, выключателей, освещения
- разводка труб горячего/холодного водоснабжения и канализации
- автономное отопление: газовый котел МIZUDО М20-М26Т (до 32 дБ)
- счетчики воды, электрической энергии и газа
- датчики оксида углерода и метана
- стальные панельные радиаторы отопления RОYАL
- шестикамерные металлопластиковые окна WIТАL (РL) с увеличенной шириной подоконника 
- входная металлическая дверь индивидуального изготовления
- высокоскоростной интернет и онлайн ТВ
- домофонНестандартная и удобная конфигурация, большие окна :Первый уровень на 7 этаже, высота потолков 2.74 м.:- кухня 10,13 м²
 с "французским балконом" 0,66 м²
- гостиная 16.80 м²
 (выход на второй уровень)- спальня 14,80 м² с лоджией 3.76 м²
- санузел 4.08 м²
- прихожая 8.16 м²
- лоджия 4.1 м²Второй уровень (полумансарда) на 8 этаже:
- прихожая 8.16 м²
- спальня 13,00 м²- спальня 17,98 м²- санузел 8.66 м²- гардеробная 4,08 м²Квартира в собственности физ. лица без обременений и без прописанных людей. 
Прямая продажа по договору купли-продажи без посредников. 
Подходит под ипотеку, материнский капитал. 
В объявлении указана общая площадь квартиры с учетом площади холодного помещения без понижающего коэффициента.