1-к Квартира, 60-летия Октября, 22

Продается теплая уютная квартира в двух остановках от центральной площади города и администрации области. Место более чем удачное, уехать на машине (выезд на ул. Горького или на ул. Приборостроительная) или на общественном транспорте можно без проблем, все что необходимо для жизни и быта, всё поблизости или в пешей доступности. Дворы таких пятиэтажек конечно не рассчитаны на такое количество машин в доме, но я всегда, во сколько бы не приехал, мог найти место для парковки. Рядом: - детские сады № 63 (прям во дворе соседнего дома), № 76, № 1, № 5 - школа №19 - детская хореографическая школа (через дорогу), - магазины: магнит, пятерочка ( в том числе 24 часа), красное и белое, Оптовичок, Бристоль, Знаменский - ТЦ Утёс (Автосуши, Автопицца, Кофемолка) - Аптеки (в том числе 24 часа) - Поликлиника детская № 2 - Поликлиника взрослая № 2 - Остановки общественного транспорта в 5-10 минут ходьбы, с которых можно уехать в любую часть города - Городской парк культуры и отдыха в одной остановке от дома (можно гулять по вечерам, можно бегать по утрам) - относительно не далеко (2 остановки) Школа милиции (Орловский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации имени В. В. Лукьянова) При покупке в 2010 году был произведен - капитальный ремонт полов (поднимались все полы в квартире, замазывал все щели между плитами и стеной и плитами. В комнате оставил половую шпунтованную доску, утеплив ее пенополистеролом, в коридоре и на кухне 20мм фанера тоже утеплена пенополистеролом); - заменена вся проводка до счетчика заменена на медный провод ВВГнг. 2,5 мм.кв. на розетки, 1,5 мм.кв на освещение). Много розеток в необходимых местах. - водоподведение и водоотведение (все трубы пластиковые) Не смотря на то, что квартира находится на первом этаже, квартира теплая зимой (полы деревянные утеплены + в подвале под квартирой по периметру дома проходят трубы отопления, в ванной электрический теплый пол) и не жарко летом (перед окнами растут деревья, подстриженные под куст). В квартире достаточно свежий ремонт, кухонный гарнитур встроен с техникой (газовая варочная поверхность, электрический духовой шкаф, вытяжка над варочной поверхностью в отдушину) В гарнитуре предусмотрен шкаф для стиральной машины (саму стиралку заберу с собой). Так же встроена в шкаф газовая колонка. ВСЕ ТРУБЫ, ПОДХОДЯЩИЕ К ГАЗОВОЙ КОЛОНКЕ СПРЯТАНЫ!!! Все делалось для себя, каждый сантиметр продуман и сделан для комфортного проживания. В квартире окна пластиковые Rеhаu с противомоскитными сетками, с режимом микропроветривания, дверь сейф, в кухне из оконного профиля сделан подоконный холодный шкафчик (внутри не отделан), везде суперэкономичные светодиодные лампы в светильниках, кроме ванны. В ванной галогенные лампы на 12 вольт по соображениям безопасности (блок питания в потолке, можно поменять через отверстие под светильник на светодиодный блок питания и лампы соответственно тоже сделать LЕD), потолки в ванной, коридоре, кухне - гипсокартон. В комнате натяжной белый матовый. Все светильники остаются с квартирой. Так же в комнате большой вместительный шкаф-купе тоже остается с квартирой. Гардина в комнате вместе с шторами тоже остается. Звоните, спрашивайте, приходите, покупайте. Квартира готова к въезду (осталось вывезти холодильник, стиралку, и микроволновку. вывезу на след. день после внесения задатка). Документы все готовы, один взрослый собственник. Один прописан. Выпишусь после внесения задатка. Смотрите видео-обзор квартиры.