2-к Квартира, 3-й микрорайон, 22

2-х комнатная квартира на третьем этаже в пятиэтажном кирпичном доме 2003 г. постройки. В квартире выполнена перепланировка: одна комната совмещена с кухней, две другие комнаты изолированные. Техпаспорт с учетом перепланировки получен. Ремонт косметический, из электробытовой техники есть электрокотёл в санузле, электроплита на кухне. Имеющуюся мебель передам по договоренности, безвозмездно. Сети ГВС ХВС, отопление, канализация, электрика - в порядке. В квартире есть вентели для отключения отопления и водоснабжения на случай ремонта. Вода в системах ГВС и ХВС всегда чистая, ржавчины и накипи не бывает. Толстые наружные стены 80 см, квартира очень теплая. Окна металлопластик, тройное остекление, зимой не конденсируют. Прекрасная шумоизоляция соседних квартир и улицы. Естественное освещение хорошее, все комнаты светлые. Большая остекленная лоджия с отделкой. Планировка и квадратура на фото. В подъезде на каждом этаже по две квартиры. Удобная инфраструктура: детский сад, начальная школа, гимназия, администрация города, МФЦ, смотровая поликлиника, гаражные кооперативы, Магнит, Пятерочка, СОМ - в шаговой доступности. Детские, спортивные площадки. Удобная транспортная схема, проезд на автомобиле к дому с 4-х сторон микрорайона. Во дворе игровые и спортивные площадки. Большая придомовая территория, всегда есть свободные места для парковки у подъезда . Планируется реконструкция. Все документы к продаже квартиры готовы. Уместен торг.