Комната в общежитии, Московская ул., 72

Я собственник комнаты! Авито ставит подменный номер телефона (правила Авито), чтобы дозвониться пишите в сообщении, оставлю вам личный номер! Уважаемые риелторы! Прежде чем звонить с десятком вопросов, внимательно читаем информацию по комнате и звоним только в случае необходимости её показа потенциальным покупателям! Продается комната площадью – 17, 4 кв. м., своя личная прихожая – 2,3 кв. м. (узаконена). Общая площадь комнаты с прихожей по документам - 19,7 кв. м. Площадь с местами общего пользования - 24,1 кв. м. (квитанция оплачивается согласно данной площади (платежи не большие, счетчики на воду). В комнате свежий ремонт: новый линолеум и обои, потолок! На фото вся новая мебель остается в комнате: кухонный гарнитур, комод, шкаф. Также остаются мебель и бытовая техника б/у: диван, холодильник, эл. печь! В общей кухне есть дополнительное личное место: стол, шкаф и эл. печь, всё в хорошем состоянии. Все перечисленное остается новым собственникам, что позволяет сразу сдать комнату квартирантам и получать доход или жить самим не вкладывая средства в мебель и ремонт! Стоимость сдачи в аренду – 8000-9000р. + ком. платежи, или 5000р., с человека, место под второе спальное место есть! Можно сдавать студентам, рядом много учебных заведений. В общежитии в 2019 году проведен капитальный ремонт, также произведена замена лифта и электросиловых кабелей в местах общего пользования. Электричество не отключают, перебоев нет, рядом котельная, зимой в доме тепло, с водой и светом перебоев нет! В секции 8 комнат, из которых 5 комнат сдают квартирантам (все взрослые, работающие люди, целый день на работе). Нет пьющих, нет шумных, нет детей. Места общего пользования содержаться в порядке, имеется еженедельное дежурство для поддержания чистоты. Готовить можно на кухне, а можно в комнате. В кухне всегда свободно, многие готовят в комнатах! В душ и туалет очереди нет!!! Инфраструктура развита, в шаговой доступности от дома находятся: 2 школы (строится 3 школа), 2 детских сада в пешей доступности и несколько рядом на ЖК Московском. До центра 10 минут. В 100 метрах ходят трамваи, маршрутки в любом направлении города. Остановки транспорта во все направления. Рядом есть зоны отдыха: Аллея на ЖК Московском, парк Чистяковская роща (через парк, до центра города 20 минут пешком), в 15 минутах езды парк Галицкого. В шаговой доступности медицинские учреждения: ККБ 1, поликлиника РЖД и городская клиническая больница, Центр грудной хирургии, Центр диализа. Вокруг много супермаркетов (Табрис, Магнит, Пятерочка), ТЦ "Московский», аптеки и Сбербанк, рынок, Котляровская ярмарка. Наш район никогда не топит, как например, Музыкальный! Реальному покупателю хороший торг при осмотре! Договоров с агентствами не заключаю, при наличии покупателя граждане риелторы - вашу комиссию оплачивает покупатель!