Комната в 6-к, Санкт-Петербург

Предлагается к продаже комната 24.9м в 5 мин пешком м.Василеостровская.В квартире 6 комнат,в двух из них не живут.В одной проживает бабушка,в двух других семейные пары-все собственники.Квартира на первом этаже над комерцией-есть возможность сделать из комнаты 2 студии с сан узлом и душем,имеется готовый план на электрику и воду.Вся мебель и техника остается хозяину.Отказы 3 нотариальные,2 уведомление.1 собственник,мат кап не использовали.В ипотеке у сбера,остаток 2400000.Агенты только с покупателем,в рекламе не нуждаемся????