Комната в 5-к, 2-й Рабфаковский пер., 17к4

Продам комнату в коммунальной квартире(в свидетельстве о праве собственности "доля 9/63", в дкп "доля 9/63, соответствующая комнате №*"). Собственность более 5 лет. Отказы(нотариальные) есть,покупал по нотариальному ДКП, с документами все в порядке. Есть формы 7,9,12. На данный момент никто не прописан. Состояние комнаты хорошее. Пол - паркет, капитально ремонтировался в 2016 году. На окне установлен стеклопакет с хорошей звуко и теплоизоляцией. Радиатор батареи в хорошем состоянии, с регулировкой. Когда сам там жил, включал его только когда на улице температура ниже -15. Состояние квартиры - в сан-узлах делался небольшой ремонт с заменой труб на полипропилен, менялся унитаз и смеситель в душе. Кухня достаточно большая - 12 кв.м, на полу линолеум. По всей квартире заменена электрическая проводка, установлены автоматы на каждую комнату. Новый счетчик. Новая стиральная машина, микроволновка, холодик и газовая плита(общая). Хорошие соседи, прожил с ними в квартире 4 года. До метро 10 минут пешком(я дохожу за 8 быстрым шагом). Во дворе построен новый детский сад, в радиусе 200м много продуктовых магазинов. Торг отсутствует, цена соответствует состоянию комнаты. Мебель - остаётся.