Комната в 3-к, Ананьевский пер., 4/2с2

Адрес: Ананьевский переулок 4/2 стр.2. Этаж третий. Описание комнаты: Продаётся комната (НЕ ДОЛЯ) в трёхкомнатной квартире с хорошей инсоляцией (всегда светло), потолки высокие. Площадь комнаты 18,7 м. по документам (по факту чуть больше). Большое окно, выходящее во двор на детскую площадку (современна, благоустроенная), глухие стены между соседями. Соседи по квартире приличные и адекватные люди (целый день на работе). Две квартиры на лестничной клетке. Соседей снизу и сверху не слышно. Есть персональная запираемая кладовая в коридоре квартиры. Комната не в ипотеке, не в залоге, не применялся мат.капитал, нет долгов по ЖКХ, чистая по документам. Отказы от соседей будут предоставлены. Комната требует косметического ремонта (или на ваше усмотрение). В ванной комнате имеется персональная стиральная машинка, кухонный гарнитур на кухне, небольшой холодильник в комнате. Места общего пользования не убитые (жить можно). В доме проводился ремонт подъездов. Лифт отсутствует. Транспортная доступность: Центр Москвы, дом между Бульварным и Садовым кольцом. В пешей доступности м. Сухаревская (5 мин), м. Тургеневская (7-8 мин), м. Цветной Бульвар (15 мин), парки, магазины, поликлиника, школы, детские сады. Окружение: Тихий уютный двор с детской площадкой, окружен высокими домами сталинского типа и элитными ЖК, не слышно шума Садового и Бульварного кольца. Въезд во двор через шлагбаум (можно оформить допуск, парковочное место можно найти всегда). Прямая продажа. Я собственник (продаю без посредников, общаться буду только с риелтором покупателя, с самим покупателем).