Комната в 3-к, Куникова, 92

Продаю ????по документам- комнату 12 кв.м, ☑️по факту - квартиру 30 кв.м (с отдельным с/у, кухней, балконом) Параметры: Комната - 12м2 Кухня - 14м2 Санузел - 4м2 ???? ФОТО РЕАЛЬНЫЕ. ⚠️ Состояние квартиры - заезжай и живи! Сделан свежий ремонт, вся техника в отличном состоянии. Балкон совмещен с кухней. Собственник супруга. Обременений нет. Квартира находиться в коммунальном доме в южном районе, по адресу Куникова 92. Окна квартиры выходят во двор. Двор светлый , есть детская площадка, беседка с мангалом и парковка. Рядом школы, детские сады, всевозможные супермаркеты, кафе, и тд. Остановка в 1 минуте ходьбы. Своя котельная у дома, т.е. круглосуточное водоснабжение - что является огромным плюсом в Новороссийске. Общих территорий с соседями нет,кроме коридора, в котором есть возможность оставить уличные вещи (коляску, велосипед и т.д) Соседи хорошие, проблем нет. ???? Цена реальная! Я предлагаю купить не комнату в коммуналке, а отдельную квартиру, со всеми удобствами по цене коммуналки. МатКапитал и ипотека не подходят. В услугах риелторов не нуждаюсь, помощь в продаже не нужна.