Комната в 3-к, Корнейчука, 32

за 3 600 000 рублей продается изолированная комната 17 кв. м., по документам это продается 1/4 доля квартиры, в этой квартире мне принадлежит еще одна изолированная комната 11,5 кв.м, по документам это так же 1/4 доля квартиры, которая будет продаваться за 3 100 000 рублей, комната расположена в 3-х комнатной квартире общей площадью (без учета площади лоджии) 61,2 кв.м. жилой площадью 39,4 кв.м. кухней 7,6 кв.м. с раздельным санузлом. 3-я комната 10,9 кв.м с лоджией закрыта, ею пользуется соседка, которая не проживает в этой комнате несколько лет и хранит в ней свои вещи, комнаты которые мною продаются уже несколько лет сдаются в найм, при покупке обеих моих комнат стоимось их в сумме составляе 6 100 000 рублей. В квартире нас 2 собственника: я и соседка. В квартире зарегистрирована только один человек - соседка, я в квартире не зарегистрирована. Жилая площадь мне принадлежит по наследству с 2015 года.